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Commercial à vendre à Drongen

882 000 €
Koninginnelaan 2 /39031 Drongen
KMO-units van 144 m² tot 561 m² te koop – Bedrijvenpark Stek Noord - photo 1
471 m²
471 m²
Description

KMO-units van 144 m² tot 561 m² te koop – Bedrijvenpark Stek Noord

Op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie? In het nieuwbouwbedrijvenpark Stek Noord zijn KMO-units beschikbaar van 144 m² tot 561 m², verdeeld over twee niveaus. Verschillende units kunnen bovendien worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimtes.

De site geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de verbinding met de Gentse binnenring via de N466 en de nabijheid van de E40. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijvenpark vlot bereikbaar.

Functionele ruimte met tal van mogelijkheden

Deze KMO-unit van 561 m² (loods 494m² + mezzanine 67m²) op de verdieping biedt een flexibele invulling voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een vrije hoogte van circa 6 meter, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een polybetonvloer en een lichtstraat met rookluik beschikt de ruimte over een praktische en functionele basis.

De aanwezige raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten. Ook de logistieke toegankelijkheid is een troef: bestelwagens bereiken de verdieping rechtstreeks via een brede, verwarmde oprijhelling. Voor leveringen met een oplegger is een goederenlift voorzien.

De units lenen zich onder meer voor gebruik als atelier, opslagruimte of ruimte voor technische activiteiten. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, bespreekbaar.
Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg. Bij deze unit hoort bovendien één privatieve parkeerplaats.

Praktische informatie
  • Oppervlakte: 561 m²
  • Ligging: verdieping
  • Vrije hoogte: circa 6 meter
  • Parkeren: 2 privatieve parkeerplaats
  • Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2028
  • Lanceringsvoorwaarde: gratis aansluiting op de nutsvoorzieningen bij aankoop tot en met 1 december 2026.

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op:
+32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be 
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Finances

Disponible à partir de
01-03-2028

Bâtiment

Surface
471 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Surface de la parcelle
471 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koninginnelaan 2 /3, 9031 Drongen

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