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Appartement à vendre à Sint-Amandsberg avec 2 chambres

Salviastraat 80, 9040 Sint-Amandsberg
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
121
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1
Description

Appartement

SINT-AMANDSBERG - Lumineux appartement de deux chambres à coucher avec cachet

 

Situé dans la très convoitée rue Salvia, nous trouvons ce charmant appartement d'angle de deux chambres à coucher au premier étage d'une élégante résidence.

Les volumes généreux, les hauts plafonds et les éléments intérieurs authentiques des années 70'confèrent à l'appartement un caractère distinct et une touche d'élégance nostalgique.

 

 

Les atouts en bref :

  • Grandes fenêtres - Belle lumière
  • Situation calme avec accès facile
  • Potentiel énorme - Authentique avec des possibilités
  • Chambres complètes
  • Espace extérieur agréable
  • Possibilité d'acquérir un garage box intérieur
  • EPC Label B, amiante et électricité conforme

 

 

Disposition :

  • Hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées
  • Espace de vie lumineux avec cheminée authentique
  • Cuisine séparée
  • Salle de bain avec baignoire et lavabo
  • Deux chambres doubles
  • Belle terrasse

 

 

Important :

Prix indicatif : 325 000 EUR

EPC : 121 kWh/m² par an

Pas d'obligation de rénovation

 

Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations à Laurens@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24

Finances

Informations cadastrales
0611/00H004

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
121 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
199 m
Distance d'une école
303 m
Distance des commerces
1.515 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
126
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Salviastraat 80, 9040 Sint-Amandsberg

325.000 EUR

Localité

Salviastraat 80
9040 Sint-Amandsberg

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Journée portes ouvertes : samedi 13 décembre 2025 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)<br /><br />Situation<br />Ce spacieux duplex est situé dans un endroit calme, à quelques minutes à vélo du centre animé de Gand. Grâce à la connexion facile avec le ring autour de Gand, la E17 et la E40, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.<br /><br />Description<br />Le duplex, situé au quatrième étage, offre un agencement bien pensé et beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec deux débarras pratiques, des toilettes pour invités, une chambre et un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine est adjacente à un débarras supplémentaire, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes.<br /><br />Ce duplex prêt à emménager garantit un confort de vie dans un endroit attrayant et stratégique à Gand.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.
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