Commercial à vendre à Sint-Amandsberg

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est également accessible à pied ou à vélo.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité.

L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes :

• Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place.

• Premier étage : un studio à l'agencement pratique.

• Deuxième étage : un studio en duplex.

Un acte de base a déjà été établi, définissant juridiquement les trois unités de manière distincte. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité, puisque les unités peuvent être vendues séparément.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

• 3 unités distinctes

• Acte de base déjà établi

• Toutes les unités sont exemptes d'amiante

• Installations électriques conformes

• Libre à l'acte

• Labels PEB B et C

• Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. L'établissement de nouveaux certificats PEB devrait donc permettre d'obtenir trois labels B, sous réserve de confirmation officielle.

Intéressé(e) ? Contactez Lisse au 0477 17 19 12 ou par e-mail à lisse@cornelis-goeman.be.