Appartement à vendre à Sint-Denijs-Westrem avec 4 chambres

Heel ruim duplex appartement (4 slaapkamers) met 2 terrassen, zolder en kelderberging op topligging!
Dit gerenoveerd, instapklaar appartement is gelegen in de residentie Westrehem, omgeven door een prachtige groene omgeving. Heel goede bereikbaarheid!
De Putkapelstraat in Sint-Denijs-Westrem staat bekend om zijn uitstekende locatie. Deze rustige straat ligt op wandel- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals Expo Gent, het Maria-Middelares ziekenhuis, grootwarenhuizen en parken.  Het centrum van Gent op 10 min rijden. Bovendien zijn er vlakbij aansluitingen naar snelwegen E17 en E40 en R4 in de nabije omgeving.

Het duplex-appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 168m². Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal, waar u vestiairekast, opbergruimte en een gastentoilet vindt. Via de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte met terras en een ruime keuken ook met een terras.  Heel mooi zicht vanuit het appartement! Achter de keuken is een grote berging (mogelijkheid plaatsen van extra frigo of diepvries) met wasruimte. Via de hal heeft u tevens toegang tot een eerste ruime slaapkamer of bureau.
Op de tweede verdieping vinden we een slaapkamer met een badkamer met douche en een slaapkamer met een badkamer met douche en bad.  Er is nog een vierde kamer die als sauna/dressing gebruikt wordt. De sauna kan blijven staan.  In de kamers zijn kasten op maat. De slaapkamers hebben een warmtepomp (airco-unit) die dus zowel kan koelen als verwarmen. Tevens zijn de veluxen voorzien van verduistering of rolluiken. Op de tweede verdieping is ook een toilet.  

Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een ruime geïsoleerde zolderberging.  De zolder kan, mits het plaatsen van een vaste trap en veluxen, ingericht worden voor extra kamers. 

Er zijn tevens 2 garageboxen met elektrische poort naast de residentie mogelijk aan te kopen voor 30.000euro.  (optie, geen verplichting)

Het appartement heeft een heel gunstig EPC-label A (97kWh/(m²jaar). De residentie is goed onderhouden en straalt een zekere klasse uit. De inkomhal en brievenbussen zijn recent (2025) vernieuwd. 
Videoparlefonie met gsm op afstand te bedienen.
Wenst u meer informatie of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

EPC 97kWh/(m2jaar), Label A
Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest 168m²
Asbestveilig, 0 asbestmaterialen
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. 
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A 

Voor meer info of een bezoek bel Philip 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be