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Commercial à vendre à Gand

Industriepark Zwijnaarde 3 a en b, 9052 Gand
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Commercial à vendre à Gand - photo 1
AEPCA
1.320
2.358
Description
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Dit uitzonderlijk kantorencomplex geniet van een uiterst strategische ligging. Alle belangrijke snelwegen en verbindingswegen bevinden zich op minder dan tien minuten afstand, waardoor het gebouw vlot bereikbaar is. Ook het Sint-Pietersstation ligt binnen handbereik en kan met de fiets in minder dan vijftien minuten worden bereikt. Bovendien beschikt het complex over een ruime parking, zowel achter als langs het gebouw.

Het kantorencomplex straalt professionaliteit en uitstraling uit. Het pand werd in het verleden opgesplitst en is vandaag perfect ingericht voor gebruik door één of twee afzonderlijke partijen. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere aparte kantoren, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen en een gezellige eetruimte. De eerste verdieping biedt een ruim open landschapskantoor, aangevuld met extra vergader- of kantoorruimtes, een technische ruimte, berging en een serverlokaal. Buiten zijn er op het gelijkvloers ongeveer twintig parkeerplaatsen beschikbaar, samen met een fietsenstalling en een verzorgd terras.

Het gebouw is bovendien voorzien van talrijke extra’s die bijdragen aan een optimaal gebruikscomfort. Zo is er airconditioning aanwezig, evenals databekabeling, kitchenettes, sanitaire voorzieningen en een douche. Daarnaast beschikt het pand over zonnewering en wordt het bemeubeld aangeboden.

De prijs is verkrijgbaar op aanvraag.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
1.320 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.358 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240514-0003238956-KNR-1
Date d’expiration PEB
14-05-2034

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Industriepark Zwijnaarde 3 a en b, 9052 Gand

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