Commercial à vendre à Destelbergen

199 000 €
FEPCF
115
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Description
EMPLACEMENT

Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.

Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant.

DESCRIPTION

L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept.

À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire.

À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros.

Contactez Bram dès aujourd’hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.147 €
Surface cadastrale
115 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
115 m²

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de magasins
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
833
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3841090-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Tramstraat 32 0001, 9070 Destelbergen

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