- 115 m² habitables
- 115 m² de terrain
- Parking
Description
EMPLACEMENT
Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant.
DESCRIPTION
L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept.
À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire.
À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros.
Contactez Bram dès aujourd’hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant.
DESCRIPTION
L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept.
À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire.
À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros.
Contactez Bram dès aujourd’hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
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Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 1.147 €
- Surface cadastrale
- 115 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Commercial
- Sous-type
- Commerce
- Surface
- 115 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface construite
- 115 m²
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 15,7 m
- Année de construction
- 1973
- Possibilité pour profession libérale
- Oui
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
- Étage
- 0
- Nombre d’étages
- 3
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Salle polyvalente
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 115 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Central
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de magasins
- 1
Confort
- Climatisation
- Non
- Ascenseur
- Non
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 833
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 3841090-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 04-04-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Non
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Électricité
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Commercial
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Tramstraat 32 0001, 9070 Destelbergen
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