Commercial à vendre à Destelbergen

199 000 €
Tramstraat 32 0001,
9070 Destelbergen
  • 115 m² habitables
  • 115 m² de terrain
  • Parking
FEPCF

Description

EMPLACEMENT

Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.

Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant.

DESCRIPTION

L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept.

À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire.

À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros.

Contactez Bram dès aujourd’hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.

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Immo Da Vinci
Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.147 €
Surface cadastrale
115 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
115 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
115 m²
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
15,7 m
Année de construction
1973
Possibilité pour profession libérale
Oui
Orientation de la façade
Nord-ouest
Étage
0
Nombre d’étages
3
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Salle polyvalente
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
115 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de magasins
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
833
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3841090-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
04-04-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électricité

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Tramstraat 32 0001, 9070 Destelbergen

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