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Scoop: Commercial à vendre à Melle avec 4 chambres

1 550 000 €
Brusselsesteenweg 2269090 Melle
Terrain (3 925 m²) à vendre le long de la Brusselsesteenweg à Melle - photo 1
215 m²
3.924 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Terrain (3 925 m²) à vendre le long de la Brusselsesteenweg à Melle

Ce site spacieux est situé dans le centre de Melle et offre une réelle opportunité. Grâce à son emplacement en angle sur la Brusselsesteenweg et à l'accès par la Brusselsesteenweg et l'Eikerwegel, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.

Le site abrite actuellement un bâtiment commercial, une maison avec jardin, deux entrepôts spacieux et divers parkings et espaces extérieurs. La combinaison de l'emplacement et de la surface en fait une opportunité extrêmement intéressante.

Surfaces :
- Terrain : env. 3 925 m²
- Propriété commerciale : env. 50 m²
- Maison : env. 215 m² + jardin
- Entrepôts : environ 1 870 m²
- Cour extérieure spacieuse sur Eikerwegel

Les offres soumises à des conditions suspensives ne sont pas possibles.

Ce site à vendre à Melle vous intéresse ? Demandez plus d'informations ou réservez une visite au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.550.000 €

Bâtiment

Surface
214,8 m²
Surface construite
2.025,99 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
3.924,45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
25 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
631
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.632.698

Urbanisme

Destination bâtiment
Stockage
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Brusselsesteenweg 226, 9090 Melle

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<p><span>Un hôtel de renom prend la relève à Gand.</span></p><p><span>Depuis de nombreuses années, l'hôtel Lepelbed est une base régulière pour les équipes cyclistes qui se préparent pour les classiques flamandes du printemps. Les hommes d'affaires y trouvent également un lieu de séjour idéal en semaine, grâce à son excellente accessibilité et à son environnement paisible. Le week-end, l'hôtel attire de nombreux touristes et épicuriens venus découvrir Gand et les Ardennes flamandes.</span></p><p><span>Le bâtiment abrite des chambres confortables dotées d'équipements modernes et un restaurant bien entretenu où les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner. Son emplacement verdoyant allie tranquillité et accès direct aux principales voies de communication.</span></p><p><span>Cet hôtel sait comme nul autre allier tradition sportive, attrait commercial et potentiel touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une acquisition rentable à la réputation éprouvée.</span></p><p><span>Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les opportunités qu'offre l'Hôtel Spoonbed.</span></p>
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Commercial à vendre

€ 2.395.000

9090 Melle
1.300 m²
2.207 m²
19
20
Office logo
Dit <strong>handelspand met ruime woonst</strong> is uitstekend gelegen aan het gezellige dorpsplein van Melle. <br /><br />Vooraan de woning ligt de <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> die ideaal geschikt is als praktijkruimte, voor een vrij beroep of een andere zelfstandige activiteit. Ideaal voor uw cliënteel is de<strong> vlotte bereikbaarheid </strong>zowel met de wagen als de fiets met in de nabijheid diverse invalswegen (R4, E40, N9) en vlakbij ook de trekweg langs de Schelde.<br /><br />Aansluitend ligt de ruime woning met <strong>vier slaapkamers</strong>, <strong>drie badkamers</strong> en een <strong>aangename tuin</strong>.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aansluitend is er de volledig voorziene keuken met keukenberging en een eerste badkamer.<br /><br />Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heb je toegang tot verrassend ruime, <strong>volgroeide tuin</strong> met tuinhuis. Hier geniet je in alle <strong>rust </strong>van het <strong>groen </strong>en de <strong>privacy</strong>.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een badkamer, een derde slaapkamer en een heel ruime slaapkamer met mezzanine, ideaal voor extra slaapruimte, bureau of hobbyruimte.<br /><br />De handelsruimte en de woning zijn <strong>instapklaar</strong>, tegelijk is er ruimte om ze verder op te frissen en te moderniseren naargelang de eigen smaak en wensen.<br /><br />Interesse in dit goedgelegen handelspand met woonst? <strong>Contacteer Gijs</strong> voor een bezoek via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp). 
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€ 550.000

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4
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