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Maison à vendre à Melle avec 4 chambres

Geraardsbergsesteenweg 138, 9090 Melle
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Melle avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
267
2.800
4
1
Description
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Prachtig te renoveren landhuis te koop in Melle, gebouwd rond 1930. Dit pand met authentieke elementen beschikt over een grote inkomhal, een living, eetplaats, keuken, kelder, badkamer en 4 slaapkamers. Er is een tuin van 1000m2, met bijgebouw en garage, en een weiland van 1800m2, ideaal voor wie graag dieren houdt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 267.00 vierkante meter.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een waarde van 624.00 (energielabel F). Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd en geïsoleerd, alle andere werken dienen nog uitgevoerd te worden.

Het station van Gontrode bevindt zich op slechts 8 minuten stappen. In 15 minuten bent u aan het station Gent Sint-Pieters! Ook de basisschool is vlakbij.

Dit landhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel.
U kan een bezoek inplannen via geraardsbergsesteenweg138.rosseel.be of via onze website.

Finances

Revenu cadastral
835 €
Informations cadastrales
Merelbeke-Melle, Afdeling 10, Gontrode, Sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
267 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
624
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250519-0003604905-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Geraardsbergsesteenweg 138, 9090 Melle

450.000 EUR

Localité

Geraardsbergsesteenweg 138
9090 Melle

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À Merelbeke-Melle, dans un emplacement facilement accessible, se trouve ce loft luxueusement aménagé qui se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une grande luminosité naturelle dans tout l'appartement, ce qui rend les espaces agréablement ouverts et lumineux.<br /><br />Le salon s'ouvre sur une première terrasse spacieuse, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou qui souhaitent disposer d'un espace de vie supplémentaire pendant les mois plus chauds. La cuisine est aménagée de manière pratique et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour un usage quotidien, avec en plus un grand débarras.<br /><br />La maison dispose de trois chambres, chacune avec une surface de sol agréable et un accès direct à une deuxième terrasse spacieuse, un avantage particulier qui offre un confort supplémentaire. La salle de bains est soignée et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille.<br /><br />Un atout supplémentaire est le garage intégré, qui offre non seulement une place de parking sécurisée, mais également un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de garer une deuxième voiture devant le portail du garage. L'emplacement de l'appartement complète le tout : les commerces, les transports en commun, les écoles et les axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent efficacité et confort.<br /><br />Cette maison est entièrement prête à emménager et offre un agencement pratique avec une finition de qualité, une option intéressante aussi bien pour les personnes qui débutent dans la vie que pour les familles à la recherche d'une expérience de vie sans soucis.<br /><br />Il est possible, si désiré, d'acquérir en plus un box de garage souterrain.
À Merelbeke-Melle, dans un emplacement facilement accessible, se trouve ce loft luxueusement aménagé qui se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une grande luminosité naturelle dans tout l'appartement, ce qui rend les espaces agréablement ouverts et lumineux.<br /><br />Le salon s'ouvre sur une première terrasse spacieuse, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou qui souhaitent disposer d'un espace de vie supplémentaire pendant les mois plus chauds. La cuisine est aménagée de manière pratique et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour un usage quotidien, avec en plus un grand débarras.<br /><br />La maison dispose de trois chambres, chacune avec une surface de sol agréable et un accès direct à une deuxième terrasse spacieuse, un avantage particulier qui offre un confort supplémentaire. La salle de bains est soignée et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille.<br /><br />Un atout supplémentaire est le garage intégré, qui offre non seulement une place de parking sécurisée, mais également un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de garer une deuxième voiture devant le portail du garage. L'emplacement de l'appartement complète le tout : les commerces, les transports en commun, les écoles et les axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent efficacité et confort.<br /><br />Cette maison est entièrement prête à emménager et offre un agencement pratique avec une finition de qualité, une option intéressante aussi bien pour les personnes qui débutent dans la vie que pour les familles à la recherche d'une expérience de vie sans soucis.<br /><br />Il est possible, si désiré, d'acquérir en plus un box de garage souterrain.
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1
B
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Vous recherchez une combinaison parfaite de calme, de charme et de confort moderne ? Découvrez ensuite ce bâtiment mitoyen unique, récemment et qualitativement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la Vossenstraat à Melle, un endroit calme près de Gand. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales routes d'accès.En entrant, vous êtes accueillis dans un salon spacieux et lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées agréables. La combinaison d'éléments de caractère et d'une finition élégante crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.La grande cuisine récemment rénovée est un véritable atout : très spacieuse, moderne, aux finitions haut de gamme et équipée de tout le confort. Grâce à la lumière abondante, cuisiner et dîner ensemble ici est un plaisir au quotidien.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne.Le grenier entièrement rénové offre une troisième chambre principale avec sa propre salle de bain récente, idéale pour les adolescents, les invités ou comme suite principale.Le jardin entièrement aménagé et facile à entretenir est parfait pour ceux qui aiment s'asseoir dehors sans trop de travail. L'allée offre de la place pour deux voitures, une valeur ajoutée rare au centre.Avantages supplémentaires : 12 panneaux solaires qui garantissent de faibles coûts énergétiques, une rénovation récente élégante, un maximum d'intimité et beaucoup de lumière dans toute la maison.Prix fixe, enchérissez jusqu'au mardi 16/12 à midi.Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
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