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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Moleken 5, 9100 Saint-Nicolas
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
198
60
3
Description
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Ontdek samen met ons deze instapklare en ruime bel-etagewoning met tal van troeven. Binnenin word je verwelkomd door een warm en smaakvol interieur dat meteen een gevoel van gezelligheid oproept. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een apart toilet en een wasplaats/berging. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad/douche en toilet. De bovenste verdieping doet nu dienst als hobby/werkplek maar kan eveneens als 3de slaapkamer worden ingericht. Zeer leuk stadsterras om in alle rust te genieten. De woning beschikt over een grote garage met automatische poort die  plaats biedt aan 3 auto's, ongetwijfeld een absolute meerwaarde in de stad. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Centrale verwarming op aardgas. Op wandelafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt. In de nabijheid van het groene en kindvriendelijke A. Daenplein. Goede verbinding naar E17 en N41. Dankzij de combinatie van charme, comfort en de praktische indeling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met dat tikkeltje extra.

Finances

Revenu cadastral
899 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250918-0003688024-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moleken 5, 9100 Saint-Nicolas

325.000 EUR

Localité

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<p><strong>Maison clé sur porte et charmante près de Saint-Nicolas</strong></p> <p>Découvrez cette agréable maison, située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Nicolas, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous profitez ici du confort de la ville tout en vivant au calme.</p> <p>En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un espace vestiaire et un beau carrelage rétro. Le hall donne accès au séjour lumineux, idéal pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et lave-vaisselle, pour un plaisir de cuisiner au quotidien.</p> <p>La salle de bain récemment rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble moderne et de toilettes, avec une ventilation efficace. Vous trouverez également un espace de rangement pratique avec buanderie et place pour les installations techniques.</p> <p>Au premier étage, deux chambres spacieuses sont aménagées avec un parquet de qualité. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée récemment rénovée. Le toit est isolé et toutes les chambres disposent de volets roulants, garantissant confort et intimité.</p> <p>À l'extérieur, profitez d’un jardin calme et verdoyant avec vue sur des champs de maïs – un endroit idéal pour se détendre sans vis-à-vis.</p> <p>En résumé, une maison clé sur porte, située au calme dans un environnement verdoyant, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’espace, de lumière et de confort.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Contactez Hélène :<br />04 79 57 47 30<br />helene@vicusvastgoed.be</p>
<p><strong>Maison clé sur porte et charmante près de Saint-Nicolas</strong></p> <p>Découvrez cette agréable maison, située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Nicolas, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous profitez ici du confort de la ville tout en vivant au calme.</p> <p>En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un espace vestiaire et un beau carrelage rétro. Le hall donne accès au séjour lumineux, idéal pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et lave-vaisselle, pour un plaisir de cuisiner au quotidien.</p> <p>La salle de bain récemment rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble moderne et de toilettes, avec une ventilation efficace. Vous trouverez également un espace de rangement pratique avec buanderie et place pour les installations techniques.</p> <p>Au premier étage, deux chambres spacieuses sont aménagées avec un parquet de qualité. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée récemment rénovée. Le toit est isolé et toutes les chambres disposent de volets roulants, garantissant confort et intimité.</p> <p>À l'extérieur, profitez d’un jardin calme et verdoyant avec vue sur des champs de maïs – un endroit idéal pour se détendre sans vis-à-vis.</p> <p>En résumé, une maison clé sur porte, située au calme dans un environnement verdoyant, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’espace, de lumière et de confort.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Contactez Hélène :<br />04 79 57 47 30<br />helene@vicusvastgoed.be</p>
<p><strong>Maison clé sur porte et charmante près de Saint-Nicolas</strong></p> <p>Découvrez cette agréable maison, située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Nicolas, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Vous profitez ici du confort de la ville tout en vivant au calme.</p> <p>En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un espace vestiaire et un beau carrelage rétro. Le hall donne accès au séjour lumineux, idéal pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et lave-vaisselle, pour un plaisir de cuisiner au quotidien.</p> <p>La salle de bain récemment rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble moderne et de toilettes, avec une ventilation efficace. Vous trouverez également un espace de rangement pratique avec buanderie et place pour les installations techniques.</p> <p>Au premier étage, deux chambres spacieuses sont aménagées avec un parquet de qualité. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée récemment rénovée. Le toit est isolé et toutes les chambres disposent de volets roulants, garantissant confort et intimité.</p> <p>À l'extérieur, profitez d’un jardin calme et verdoyant avec vue sur des champs de maïs – un endroit idéal pour se détendre sans vis-à-vis.</p> <p>En résumé, une maison clé sur porte, située au calme dans un environnement verdoyant, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’espace, de lumière et de confort.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Contactez Hélène :<br />04 79 57 47 30<br />helene@vicusvastgoed.be</p>
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