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Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Grote Markt 58, 9100 Saint-Nicolas
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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250
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Dit appartement biedt een royale leefruimte en twee terrassen met zuidwestoriëntatie, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De ligging in het hart van de stad zorgt voor directe toegang tot winkels, horeca en culturele activiteiten. De praktische indeling met aparte bureelruimte maakt het ook geschikt voor thuiswerk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (13 m² en 12 m²)
• Badkamer (4 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Bureel (7 m²)
• Twee terrassen (3 m² en 7 m²) met zuidwestoriëntatie
• Berging (3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage

Troeven:
• Centrale ligging op de Grote Markt, nabij alle voorzieningen
• Twee zonnige terrassen met zuidwestoriëntatie
• Praktische indeling met aparte bureelruimte

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Finances

Revenu cadastral
1.161 €
Informations cadastrales
46443 Sint-Niklaas 3AFD E388 / D P0000 & P0000 en E391 / V P0000 & P0094
Charges commune (€/mois)
1.300 €

Bâtiment

Surface
111 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
250 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250515-0003661928-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Grote Markt 58, 9100 Saint-Nicolas

249.000 EUR

Localité

Grote Markt 58
9100 Saint-Nicolas

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<p><b>Bienvenue dans cette charmante maison à Sint-Niklaas</b> - un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et le style dans un espace compact et fonctionnel. Cette maison moderne de 92m² combine efficacité et élégance et constitue une base parfaite pour un jeune ou un couple.</p><p><b>Disposition :</b> La propriété comprend 2 chambres spacieuses, dont une avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, et 1 salle de bain entièrement équipée. Les chambres sont pratiquement meublées et offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable.</p><p><b>Espaces de vie :</b> La cuisine ouverte est le cœur de cette maison, équipée d'armoires modernes, d'un plan de travail en bois et de finitions élégantes. Le coin cuisine s'intègre parfaitement au spacieux coin salon, créant ainsi un espace de vie agréable. De grandes portes coulissantes donnent un accès direct au jardin et assurent une luminosité et une ventilation optimales.</p><p><b>Espace extérieur :</b> Le jardin entretenu avec des plantations vertes offre un environnement extérieur paisible et relaxant, idéal pour les loisirs et l'évasion de la vie quotidienne.</p><p><b>Finition et style :</b> Cette maison se caractérise par un design contemporain et minimaliste avec une attention particulière aux détails. Les couleurs neutres associées à des touches de vert et de jaune créent un intérieur chaleureux et accueillant. L'éclairage et la disposition des pièces assurent un confort de vie moderne.</p><p>Il s'agit d'une maison idéale pour les débutants, les jeunes ou ceux qui recherchent un lieu de vie efficace et élégant à Sint-Niklaas.</p>
<p><b>Bienvenue dans cette charmante maison à Sint-Niklaas</b> - un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et le style dans un espace compact et fonctionnel. Cette maison moderne de 92m² combine efficacité et élégance et constitue une base parfaite pour un jeune ou un couple.</p><p><b>Disposition :</b> La propriété comprend 2 chambres spacieuses, dont une avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle, et 1 salle de bain entièrement équipée. Les chambres sont pratiquement meublées et offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable.</p><p><b>Espaces de vie :</b> La cuisine ouverte est le cœur de cette maison, équipée d'armoires modernes, d'un plan de travail en bois et de finitions élégantes. Le coin cuisine s'intègre parfaitement au spacieux coin salon, créant ainsi un espace de vie agréable. De grandes portes coulissantes donnent un accès direct au jardin et assurent une luminosité et une ventilation optimales.</p><p><b>Espace extérieur :</b> Le jardin entretenu avec des plantations vertes offre un environnement extérieur paisible et relaxant, idéal pour les loisirs et l'évasion de la vie quotidienne.</p><p><b>Finition et style :</b> Cette maison se caractérise par un design contemporain et minimaliste avec une attention particulière aux détails. Les couleurs neutres associées à des touches de vert et de jaune créent un intérieur chaleureux et accueillant. L'éclairage et la disposition des pièces assurent un confort de vie moderne.</p><p>Il s'agit d'une maison idéale pour les débutants, les jeunes ou ceux qui recherchent un lieu de vie efficace et élégant à Sint-Niklaas.</p>
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