Terrain à vendre à Saint-Nicolas

Ontdek dit stuk grond, gelegen in de Sint-Gillis-baan te Sint-Niklaas, met vlotte verbinding naar verschillende uitvalswegen. Gunstig gelegen met een West-georiënteerde tuin die zicht geeft op agrarisch gebied, ideaal voor uw bouwdroom.

De grond heeft een oppervlakte van 700 m².
Geen bouwverplichting.

De bouwvoorschriften:
- Er kan gebouwd worden aan de straatzijde, tegen de woning met nr. 84.
- Hierbij moet de voorbouwlijn van nr. 84 gevolgd worden.
- De maximale bouwdiepte is 18 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping.
- Het voorste dakvlak moet aansluiten bij nr. 84.
- Er moet minstens 3 m tot de zijdelingse perceelsgrens met nr. 88 gehouden worden.
- De gevelbreedte van de nieuwe woning is minimaal 6 m.
- Achteraan het perceel zijn geen bouwmogelijkheden i.f.v. woningbouw.
- Het betrokken perceel is voor de eerste 50 m woongebied en daarna agrarisch gebied.
- Elke woonontwikkeling moet zich aan op voorliggende locatie aan de straatzijde bevinden.
- Er zijn maximaal 2 bouwlagen afgedekt met een zadeldak aanvaardbaar.
- Gezien de geringe breedte van het perceel is een inpandige garage (dus een garagepoort in de voorgevel) niet aangewezen.
- Er is enkel een ééngezinswoning aanvaardbaar, appartementen worden op voorliggende locatie ongunstig geadviseerd.

Wil u meer informatie over deze grond?

Neem dan zeker contact met ons op via het nummer 03/775.44.10 of stuur een e-mail naar info@immo-jet.be, wij helpen u graag verder!