Commercial à vendre à Saint-Nicolas

Met een 18 meter lange etalage én vol zicht op het Regentieplein kan dit de unieke (én betaalbare) opportuniteit zijn die u zoekt! Het pand biedt talloze mogelijkheden. Zo heeft het twee aparte ingangen, alsook een zeer centrale ligging aan een veelgebruikt rondpunt in deze Ballonstad. Het pand werd jarenlang succesvol ingezet als haarsalon maar staat nu klaar om de volgende ondernemer te mogen verwelkomen. Met zijn 80m² bruikbare vloeroppervlakte kan u het tevens omvormen tot een stijlvol gelijkvloers appartement/ studio (aanvraag dient ingediend te worden bij de Stad Sint-Niklaas.). In 2017 werd de beglazing nog helemaal vernieuwd, alsook is er een keukentje met alle uitrustingen aanwezig, tevens een apart toilet. Het pand is voorzien van inbraakbeveiliging, ook is er een brandalarmsysteem voorzien. Ook werd de elektriciteit conform gekeurd. 
EPC: LABEL E (niet-residentieel)
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, renovatieverplichting
Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 80m2
Kortom, talloze mogelijkheden! Zoekt u een interessante investering op een toplocatie? Dan kan u niet langer wachten om dit pand te bezichtigen! Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek gelieve contact op te nemen via taghnee@lieberman.be of via +32 475 42 89 58.