Scoop: Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 6 chambres

Local commercial avec spacieux appartement en duplex sur un terrain avec allée, parking et jardin.Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace commercial ou bureau d'environ 160 m² avec de grandes fenêtres. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait éventuellement être converti en un appartement au rez-de-chaussée, permettant ainsi un arrangement à deux logements.Au premier étage, on trouve un espace de vie très spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et de deux chambres. De cet étage, on accède à une grande terrasse sur le toit.Le deuxième étage comprend 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Il y a également plusieurs pièces de rangement.La surface habitable totale n'est pas moins de 403 m², ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel commercial.Label EPC F, principalement en raison des grandes fenêtres à simple vitrage dans la zone commerciale.