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Commercial à vendre à Saint-Nicolas

Truweelstraat 1, 9100 Saint-Nicolas
540 000 €
Commercial à vendre à Saint-Nicolas - photo 1
BEPCB
763
423
Description
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Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en op wandelafstand van het station biedt dit polyvalente handelspand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, een showroom, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenende onderneming. Het pand geniet een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en biedt u een toonzaal, meerdere vergader- en kantoorruimtes, een keuken, sanitaire voorzieningen, een grote garage/magazijn en een dakterras. Op wandelafstand van de Grote Markt en in de nabijheid van scholen, winkels en horeca. Goede verbinding naar E17 en N70. Kortom, een unieke kans om uw ondernemingsplannen vorm te geven op een locatie waar zichtbaarheid, flexibiliteit en groeipotentieel samenkomen. Aarzel dus niet en boek vandaag nog uw afspraak zodat u ter plaatse de mogelijkheden van dit pand kan ontdekken. 

Finances

Revenu cadastral
4.162 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
763 m²

Terrain

Surface de la parcelle
423 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250924-0003691563-KNR-1
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Truweelstraat 1, 9100 Saint-Nicolas

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<h3><span>Propriété multifonctionnelle à vendre dans le centre de Saint-Nicolas – 898 m² de possibilités</span></h3><p><span>Au cœur de </span><span>Saint-Nicolas</span><span> se trouve cette propriété exceptionnelle et polyvalente d'une </span><span>superficie totale de pas moins de 898 m²</span><span>. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et une situation centrale.</span></p><p><span>Le bâtiment est actuellement équipé de </span><span>divers espaces de bureaux et de salles de réunion</span><span>, mais se prête parfaitement à de </span><span>multiples utilisations</span><span>. Pensez à une combinaison de bureaux, de salles d'entraînement, de co-working, de centre de formation, de showroom ou de pôle créatif. Grâce aux surfaces généreuses et à l'agencement logique, il est facile de procéder à des ajustements et à des réaffectations.</span></p><p><span>La situation centrale du centre ville garantit une </span><span>excellente accessibilité</span><span>, tant par les transports publics qu'en voiture, et offre toutes les commodités urbaines à distance de marche : magasins, restaurants et services.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Surface totale : </span><span>898 m²</span></li><li><span>Situé dans le centre de </span><span>Saint-Nicolas</span></li><li><span>Plusieurs espaces de bureaux et salles de réunion</span></li><li><span>Aménagement flexible avec de nombreuses possibilités d'utilisation</span></li><li><span>Convient aux professions libérales, aux entreprises et aux investisseurs</span></li><li><span>Propriété représentative et de caractère</span></li></ul><p><span>Cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent </span><span>un investissement durable</span><span> ou une </span><span>base spacieuse et orientée vers l'avenir</span><span> pour leurs activités.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>Propriété multifonctionnelle à vendre dans le centre de Saint-Nicolas – 898 m² de possibilités</span></h3><p><span>Au cœur de </span><span>Saint-Nicolas</span><span> se trouve cette propriété exceptionnelle et polyvalente d'une </span><span>superficie totale de pas moins de 898 m²</span><span>. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et une situation centrale.</span></p><p><span>Le bâtiment est actuellement équipé de </span><span>divers espaces de bureaux et de salles de réunion</span><span>, mais se prête parfaitement à de </span><span>multiples utilisations</span><span>. Pensez à une combinaison de bureaux, de salles d'entraînement, de co-working, de centre de formation, de showroom ou de pôle créatif. Grâce aux surfaces généreuses et à l'agencement logique, il est facile de procéder à des ajustements et à des réaffectations.</span></p><p><span>La situation centrale du centre ville garantit une </span><span>excellente accessibilité</span><span>, tant par les transports publics qu'en voiture, et offre toutes les commodités urbaines à distance de marche : magasins, restaurants et services.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Surface totale : </span><span>898 m²</span></li><li><span>Situé dans le centre de </span><span>Saint-Nicolas</span></li><li><span>Plusieurs espaces de bureaux et salles de réunion</span></li><li><span>Aménagement flexible avec de nombreuses possibilités d'utilisation</span></li><li><span>Convient aux professions libérales, aux entreprises et aux investisseurs</span></li><li><span>Propriété représentative et de caractère</span></li></ul><p><span>Cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent </span><span>un investissement durable</span><span> ou une </span><span>base spacieuse et orientée vers l'avenir</span><span> pour leurs activités.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 579.000

Mercatorstraat 81
9100 Saint-Nicolas
898
331
Office logo
Welkom te Vossenkotstraat 38B te Sint-Niklaas. <br /><br />We vinden op de gelijkvloerse verdieping een doorrit naar het achtergelegen ruime magazijn van 550m2.<br />In het magazijn bevindt zich op de verdieping ook nog enkele kantoorruimtes.<br />De kantoorruimte kan eventueel ook omgevormd worden tot conciërgewoning.  Informeer hiervoor naar de voorwaarden.<br /><br />Heb je een werkruimte nodig of stockage plaats voor materiaal? Dan geraak je dit hier zeker in kwijt. <br />Vrije doorrit hoogte: Max 2,80 m.<br />Op het dak liggen zonnepanelen met een maximale opbrengst van 5000 kWh/jaar.<br /><br /><br /><u><strong>Technische informatie:</strong></u><br />G-&amp;P-score: C&amp;C<br />Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, Vg.<br /><br />Interesse? Maak snel een afspraak op 03 369 70 33.
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Commercial à vendre

€ 585.000

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550
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9100 Saint-Nicolas
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