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Commercial à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

9100 Saint-Nicolas
250 000 €
Handelspand met bovenliggende woonst – Volledig te renoveren - photo 1
455
336
2
1
Description

Handelspand met bovenliggende woonst – Volledig te renoveren

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand met bovenliggende woonst biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of een handige harry.
Gelegen op een gunstige en commerciële locatie met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Vlakbij het centrum van Sint-Niklaas.
Op het gelijkvloers  bevindt zich een handelspand met een ruime oppervlakte van maar liefst 336m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Op de verdiepingen bevindt zich een woonst met meerdere kamers.

Het pand moet volledig gerenoveerd worden wat maakt dat u uw eigen visie tot leven kan brengen. Het pand creëert een unieke combinatie van wonen en werken.
Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging via 052/41.41.94 of via info@rosiersderidder.be en ontdek alles wat dit pand te bieden heeft!
Referentie: 5386

Finances

Revenu cadastral
694 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
455 m²

Terrain

Surface de la parcelle
336 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Simple vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

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216
150
3
1
F
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Immeuble à revenus avec espace commercial, habitation et maison attenante - excellent emplacement à Sint-NiklaasInvestissement idéal avec un beau rendement net d'environ 3,8% !Situé dans la rue commerçante la plus agréable de Saint-Nicolas, à deux pas de la Grand-Place, vous trouverez ce bien à rendement composé de :- Un immeuble commercial loué avec des pièces d'habitation à l'étage- Une habitation adjacente et séparée, également louéeEnsemble, les deux biens génèrent un revenu locatif stable, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable et sans souci.Points forts :- Emplacement commercial de premier ordre au cœur de la ville- Rendement net attractif- Double revenu locatif (unités commerciales + résidentielles)Ce bien d'investissement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place..
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Commercial à vendre

€ 279.000

Nieuwstraat 14
9100 Saint-Nicolas
222
115
1
E
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 handelspand en woonst – toplocatie in hartje Sint-Niklaas<br />ruimte van ongeveer 115 M2<br />boven woongelegenheid <br />In het charmantste winkelstraatje van Sint-Niklaas, vlakbij de levendige Grote Markt, vind je dit karaktervolle eigendom.<br />Het pand omvat een verhuurd handelspand op het gelijkvloers met daarboven een woonst.( eventuele beschikbaarheid te bespreken ) <br />Centrale ligging in het hart van de stad<br />EPC E <br /> 
 handelspand en woonst – toplocatie in hartje Sint-Niklaas<br />ruimte van ongeveer 115 M2<br />boven woongelegenheid <br />In het charmantste winkelstraatje van Sint-Niklaas, vlakbij de levendige Grote Markt, vind je dit karaktervolle eigendom.<br />Het pand omvat een verhuurd handelspand op het gelijkvloers met daarboven een woonst.( eventuele beschikbaarheid te bespreken ) <br />Centrale ligging in het hart van de stad<br />EPC E <br /> 
 handelspand en woonst – toplocatie in hartje Sint-Niklaas<br />ruimte van ongeveer 115 M2<br />boven woongelegenheid <br />In het charmantste winkelstraatje van Sint-Niklaas, vlakbij de levendige Grote Markt, vind je dit karaktervolle eigendom.<br />Het pand omvat een verhuurd handelspand op het gelijkvloers met daarboven een woonst.( eventuele beschikbaarheid te bespreken ) <br />Centrale ligging in het hart van de stad<br />EPC E <br /> 

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