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Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Galgstraat 92 A, 9100 Saint-Nicolas
635 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
205
764
3
Description
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CASCO-verkoop! Bent u op zoek naar een BEN-nieuwbouwproject dat esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt en woont u graag in een landelijke omgeving dan is deze half open bebouwing in villa stijl van de hand van architect Chiapparo beslist iets voor u. De woning die u naar eigen smaak verder kan afwerken, beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een berging en een riante en lichtrijke living met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers , een bureauhoek, een apart toilet en een badkamer waar plaats is voor een bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Grote omliggende tuin met weids uitzicht en ruime garage. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning werd tevens uitgerust met geothermische vloerverwarming en koeling en 12 zonnepanelen. Zeer rustige en landelijke ligging, doch in de nabijheid van diverse winkels, het Waasland shopping center en recreatiedomein De Ster. Goede verbinding naar E17 en N16.  Aarzel dus niet en boek vandaag nog uw afspraak om deze kwaliteitsvolle parel in het groen te ontdekken. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan 6% BTW.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
205 m²

Terrain

Surface de la parcelle
764 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
10
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Galgstraat 92 A, 9100 Saint-Nicolas

635.000 EUR

Localité

Galgstraat 92 A
9100 Saint-Nicolas

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<p><span>SINT-NIKLAAS - </span><span>Dans ce quartier résidentiel, niché dans la zone verte entre Sint-Niklaas et Temse-Velle, vous trouverez cette villa jumelle jumelée de faible hauteur. Cette propriété a déjà été construite et sera finie à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est vendue </span><span>CASCO</span><span> - vous pouvez encore décider des finitions vous-même !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici quelques avantages :</span></p><p>-<span> Maison basse énergie</span><span> Niveau E &lt;10 </span><span>!<br />- y compris</span><span> chauffage </span><span>et refroidissement</span><span> par le sol géothermique </span><span>, 12 panneaux solaires,...<br />- garage spacieux et indépendant avec accès au jardin<br />- situation résidentielle à deux pas du centre de Sint-Niklaas</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est aménagée comme suit :</span></p><p><span>Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes, un escalier en pierre naturelle menant au premier étage, un accès au grand débarras de pas moins de 15,9 m².<br />L'espace de vie avec cuisine ouverte est spacieux et lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés. Par conséquent, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la cour arrière et le jardin avant spacieux (et les prairies de l'autre côté de la rue).</span></p><p><span>Au premier étage, on trouve un hall de nuit spacieux avec un coin bureau, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Il y a trois chambres au total.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fond du jardin se trouve un garage spacieux d'une profondeur de 8,3 mètres, qui peut donc servir à la fois d'espace de stockage pour les voitures et d'abri pour le jardin et les vélos.</span></p><p><span>Grâce à l'architecture épurée de l'architecte Serge Chiapparo, à l'utilisation des techniques les plus avancées et à un haut niveau de finition, cette villa de faible hauteur sera particulièrement agréable à vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'achat est éligible à l'application du taux de TVA de 6%. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations et une visite ? Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts, nous nous ferons un plaisir de vous guider dans l'achat de la maison de vos rêves.</span></p><p><span> </span></p>
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