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Appartement à vendre à Saint-Nicolas avec 2 chambres

Hofstraat 26, 9100 Saint-Nicolas
305 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
AEPCA
106
2
1
Description

Appartement

Appartement spacieux avec vue imprenable au cœur de Saint-NicolasAvec une superficie de 126m², il s'agit d'un grand appartement situé au cinquième étage de la résidence Boudelo. L'appartement est accessible par ascenseur et, grâce à sa situation à l'angle de la Plezantstraat et de la Hofstraat, il offre une large vue sur Saint-Nicolas. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain équipée et une terrasse. Il y a également deux grandes pièces de rangement au sous-sol, une place de parking au -2 et une terrasse commune sur le toit.L'appartement est disponible à partir du 01/02/2025. Loyer : 950 € + 180 € de charges fixes (chauffage et eau inclus).

Finances

Revenu cadastral
1.448 €
Informations cadastrales
0592/00D000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
106 m²
Type de toiture
Toit plat

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Hofstraat 26, 9100 Saint-Nicolas

305.000 EUR

Localité

Hofstraat 26
9100 Saint-Nicolas

Est-ce faisable pour vous?

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<p><span>Cet appartement à vendre clés en main est situé sur la Hofstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'infrastructures sportives et de loisirs et d'écoles. La combinaison du</span><span>centre </span><span> </span><span>de Saint-Nicolas </span><span>, qui se trouve à deux pas, de</span><span> </span><span>et de l'autoroute E17 à proximité garantit une situation idéale.</span></p><p><span>Ce bel appartement présente de nombreux atouts étant donné qu'il est situé dans un immeuble à appartements entièrement rénové construit en </span><span>2021</span><span>. </span><span> Il dispose </span><span>d'une très grande terrasse de 37m²</span><span>, de deux chambres très spacieuses, d'un </span> EPC<span>label B</span><span>, d'une </span><span>surface habitable</span><span> de pas moins de </span><span>133m² </span><span>(cfr. EPC) et d'un </span><span>garage box en </span><span>option pour 25.000 euros.</span></p><p><span>agencement</span><span>:</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- séjour spacieux et lumineux de 48m² donnant sur la première terrasse (6m²)</span></p><p><span>- cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique, four, réfrigérateur, etc.</span></p><p><span>- buanderie avec lave-linge et sèche-linge et nouvelle chaudière à gaz (2020)</span></p><p><span>- hall de nuit </span></p><p><span>- première chambre à coucher 10,2m²</span></p><p><span>- deuxième chambre à coucher 15m²</span></p><p><span>- deuxième terrasse (10m²) avec store </span></p><p><span>- salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo</span></p><p><span>- toilettes séparées</span></p><p><span>- garage box privé en option </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale sur la Rive Gauche</span></p><p><span>- espace de vie très spacieux et lumineux</span></p><p><span>- deux terrasses</span></p><p><span>- immeuble récent construit en 2008</span></p><p><span>- garage privé</span></p><p><span>- EPC label B</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement spacieux à vendre, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à vendre clés en main est situé sur la Hofstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'infrastructures sportives et de loisirs et d'écoles. La combinaison du</span><span>centre </span><span> </span><span>de Saint-Nicolas </span><span>, qui se trouve à deux pas, de</span><span> </span><span>et de l'autoroute E17 à proximité garantit une situation idéale.</span></p><p><span>Ce bel appartement présente de nombreux atouts étant donné qu'il est situé dans un immeuble à appartements entièrement rénové construit en </span><span>2021</span><span>. </span><span> Il dispose </span><span>d'une très grande terrasse de 37m²</span><span>, de deux chambres très spacieuses, d'un </span> EPC<span>label B</span><span>, d'une </span><span>surface habitable</span><span> de pas moins de </span><span>133m² </span><span>(cfr. EPC) et d'un </span><span>garage box en </span><span>option pour 25.000 euros.</span></p><p><span>agencement</span><span>:</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- séjour spacieux et lumineux de 48m² donnant sur la première terrasse (6m²)</span></p><p><span>- cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique, four, réfrigérateur, etc.</span></p><p><span>- buanderie avec lave-linge et sèche-linge et nouvelle chaudière à gaz (2020)</span></p><p><span>- hall de nuit </span></p><p><span>- première chambre à coucher 10,2m²</span></p><p><span>- deuxième chambre à coucher 15m²</span></p><p><span>- deuxième terrasse (10m²) avec store </span></p><p><span>- salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo</span></p><p><span>- toilettes séparées</span></p><p><span>- garage box privé en option </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale sur la Rive Gauche</span></p><p><span>- espace de vie très spacieux et lumineux</span></p><p><span>- deux terrasses</span></p><p><span>- immeuble récent construit en 2008</span></p><p><span>- garage privé</span></p><p><span>- EPC label B</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement spacieux à vendre, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à vendre clés en main est situé sur la Hofstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'infrastructures sportives et de loisirs et d'écoles. La combinaison du</span><span>centre </span><span> </span><span>de Saint-Nicolas </span><span>, qui se trouve à deux pas, de</span><span> </span><span>et de l'autoroute E17 à proximité garantit une situation idéale.</span></p><p><span>Ce bel appartement présente de nombreux atouts étant donné qu'il est situé dans un immeuble à appartements entièrement rénové construit en </span><span>2021</span><span>. </span><span> Il dispose </span><span>d'une très grande terrasse de 37m²</span><span>, de deux chambres très spacieuses, d'un </span> EPC<span>label B</span><span>, d'une </span><span>surface habitable</span><span> de pas moins de </span><span>133m² </span><span>(cfr. EPC) et d'un </span><span>garage box en </span><span>option pour 25.000 euros.</span></p><p><span>agencement</span><span>:</span></p><p><span>- hall d'entrée</span></p><p><span>- séjour spacieux et lumineux de 48m² donnant sur la première terrasse (6m²)</span></p><p><span>- cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique, four, réfrigérateur, etc.</span></p><p><span>- buanderie avec lave-linge et sèche-linge et nouvelle chaudière à gaz (2020)</span></p><p><span>- hall de nuit </span></p><p><span>- première chambre à coucher 10,2m²</span></p><p><span>- deuxième chambre à coucher 15m²</span></p><p><span>- deuxième terrasse (10m²) avec store </span></p><p><span>- salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo</span></p><p><span>- toilettes séparées</span></p><p><span>- garage box privé en option </span></p><p><span>Avantages</span></p><p><span>- situation centrale sur la Rive Gauche</span></p><p><span>- espace de vie très spacieux et lumineux</span></p><p><span>- deux terrasses</span></p><p><span>- immeuble récent construit en 2008</span></p><p><span>- garage privé</span></p><p><span>- EPC label B</span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement spacieux à vendre, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 305.000

Hofstraat 51
9100 Saint-Nicolas
120
2
1
B
Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à vendre près du centre de Saint-Nicolas ? Ne manquez pas de découvrir cet appartement rénové à la perfection !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><p><span>- Rénovation qualitative et durable en 2025</span></p><p><span>- Matériaux magnifiques : parquet, mortex, armoires en chêne,... </span></p><p><span>- Frais de communauté très bas </span></p><p><span>- Bonne situation près du centre de Saint-Nicolas</span></p><p><span>- Jardin commun</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de rénovation. Les photos'sont des images d'un appartement similaire du même promoteur et seront réalisées avec les mêmes matériaux et le même niveau de finition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'appartement : </span></p><p><span>Espace de vie avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte en chêne équipée de tous les appareils (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, congélateur,...). Accès à un grand jardin privé avec terrasse (33m²).</span></p><p><span>De plus, l'appartement dispose de deux chambres de taille normale (11m² et 18m²). Salle de bain en mortex avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Pièce de rangement séparée (avec connexion pour machine à laver). </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a récemment été équipé d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'une isolation des murs, ce qui confère à l'appartement une excellente étiquette énergétique (B). L'immeuble est donc parfaitement à l'abri de l'avenir ! </span></p><p><span>En outre, l'appartement a été entièrement rénové (y compris les nouvelles canalisations, l'électricité). Vous achetez donc le confort d'un appartement nouvellement construit, mais avec des droits d'enregistrement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un jardin commun sera aménagé à l'arrière de la résidence. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage spacieux avec portail automatique (€ 25.000). </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à vendre près du centre de Saint-Nicolas ? Ne manquez pas de découvrir cet appartement rénové à la perfection !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><p><span>- Rénovation qualitative et durable en 2025</span></p><p><span>- Matériaux magnifiques : parquet, mortex, armoires en chêne,... </span></p><p><span>- Frais de communauté très bas </span></p><p><span>- Bonne situation près du centre de Saint-Nicolas</span></p><p><span>- Jardin commun</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de rénovation. Les photos'sont des images d'un appartement similaire du même promoteur et seront réalisées avec les mêmes matériaux et le même niveau de finition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'appartement : </span></p><p><span>Espace de vie avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte en chêne équipée de tous les appareils (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, congélateur,...). Accès à un grand jardin privé avec terrasse (33m²).</span></p><p><span>De plus, l'appartement dispose de deux chambres de taille normale (11m² et 18m²). Salle de bain en mortex avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Pièce de rangement séparée (avec connexion pour machine à laver). </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a récemment été équipé d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'une isolation des murs, ce qui confère à l'appartement une excellente étiquette énergétique (B). L'immeuble est donc parfaitement à l'abri de l'avenir ! </span></p><p><span>En outre, l'appartement a été entièrement rénové (y compris les nouvelles canalisations, l'électricité). Vous achetez donc le confort d'un appartement nouvellement construit, mais avec des droits d'enregistrement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un jardin commun sera aménagé à l'arrière de la résidence. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage spacieux avec portail automatique (€ 25.000). </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à vendre près du centre de Saint-Nicolas ? Ne manquez pas de découvrir cet appartement rénové à la perfection !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en un coup d'œil :</span></p><p><span>- Rénovation qualitative et durable en 2025</span></p><p><span>- Matériaux magnifiques : parquet, mortex, armoires en chêne,... </span></p><p><span>- Frais de communauté très bas </span></p><p><span>- Bonne situation près du centre de Saint-Nicolas</span></p><p><span>- Jardin commun</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de rénovation. Les photos'sont des images d'un appartement similaire du même promoteur et seront réalisées avec les mêmes matériaux et le même niveau de finition.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'appartement : </span></p><p><span>Espace de vie avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte en chêne équipée de tous les appareils (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, congélateur,...). Accès à un grand jardin privé avec terrasse (33m²).</span></p><p><span>De plus, l'appartement dispose de deux chambres de taille normale (11m² et 18m²). Salle de bain en mortex avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Pièce de rangement séparée (avec connexion pour machine à laver). </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'immeuble a récemment été équipé d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'une isolation des murs, ce qui confère à l'appartement une excellente étiquette énergétique (B). L'immeuble est donc parfaitement à l'abri de l'avenir ! </span></p><p><span>En outre, l'appartement a été entièrement rénové (y compris les nouvelles canalisations, l'électricité). Vous achetez donc le confort d'un appartement nouvellement construit, mais avec des droits d'enregistrement ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un jardin commun sera aménagé à l'arrière de la résidence. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage spacieux avec portail automatique (€ 25.000). </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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