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Commercial à vendre à Saint-Nicolas

Nieuwstraat 14 +14b, 9100 Saint-Nicolas
430 000 €
Commercial à vendre à Saint-Nicolas - photo 1
EEPCE
302
185
Description
Immeuble à revenus avec espace commercial, habitation et maison attenante - excellent emplacement à Sint-NiklaasInvestissement idéal avec un beau rendement net d'environ 3,8% !Situé dans la rue commerçante la plus agréable de Saint-Nicolas, à deux pas de la Grand-Place, vous trouverez ce bien à rendement composé de :- Un immeuble commercial loué avec des pièces d'habitation à l'étage- Une habitation adjacente et séparée, également louéeEnsemble, les deux biens génèrent un revenu locatif stable, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un investissement rentable et sans souci.Points forts :- Emplacement commercial de premier ordre au cœur de la ville- Rendement net attractif- Double revenu locatif (unités commerciales + résidentielles)Ce bien d'investissement vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place..

Finances

Revenu cadastral
1.777 €
Informations cadastrales
1587B+1587A

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
302 m²

Terrain

Surface de la parcelle
185 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Classe énergétique
E
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Nieuwstraat 14 +14b, 9100 Saint-Nicolas

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Office logo
<p><span>Bienvenue dans cette opportunité commerciale unique au cœur de Saint-Nicolas ! Ce bureau spacieux d'une surface habitable de pas moins de 462m² offre un éventail de possibilités pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace de travail polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée impressionne par son généreux espace ouvert, équipé de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les élégantes cloisons en verre et les finitions modernes créent une ambiance professionnelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains entièrement équipée, ce qui la rend également parfaite pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent un logement sur place. La cuisine est pratique et dispose d'un grand espace de rangement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage se trouve une belle terrasse sur le toit. Avec un terrain de 304m² et un garage privé, il y a beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement stratégique de Sint-Niklaas offre un accès facile au centre-ville, aux transports publics et aux principales artères. Cet espace de bureau polyvalent est un excellent investissement pour les entreprises qui recherchent la flexibilité et le style dans un environnement vivant. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une propriété qui combine harmonieusement travail et confort !</span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette opportunité commerciale unique au cœur de Saint-Nicolas ! Ce bureau spacieux d'une surface habitable de pas moins de 462m² offre un éventail de possibilités pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace de travail polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée impressionne par son généreux espace ouvert, équipé de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les élégantes cloisons en verre et les finitions modernes créent une ambiance professionnelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains entièrement équipée, ce qui la rend également parfaite pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent un logement sur place. La cuisine est pratique et dispose d'un grand espace de rangement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage se trouve une belle terrasse sur le toit. Avec un terrain de 304m² et un garage privé, il y a beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement stratégique de Sint-Niklaas offre un accès facile au centre-ville, aux transports publics et aux principales artères. Cet espace de bureau polyvalent est un excellent investissement pour les entreprises qui recherchent la flexibilité et le style dans un environnement vivant. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une propriété qui combine harmonieusement travail et confort !</span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette opportunité commerciale unique au cœur de Saint-Nicolas ! Ce bureau spacieux d'une surface habitable de pas moins de 462m² offre un éventail de possibilités pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace de travail polyvalent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée impressionne par son généreux espace ouvert, équipé de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les élégantes cloisons en verre et les finitions modernes créent une ambiance professionnelle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains entièrement équipée, ce qui la rend également parfaite pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent un logement sur place. La cuisine est pratique et dispose d'un grand espace de rangement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage se trouve une belle terrasse sur le toit. Avec un terrain de 304m² et un garage privé, il y a beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement stratégique de Sint-Niklaas offre un accès facile au centre-ville, aux transports publics et aux principales artères. Cet espace de bureau polyvalent est un excellent investissement pour les entreprises qui recherchent la flexibilité et le style dans un environnement vivant. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une propriété qui combine harmonieusement travail et confort !</span></p>

Commercial à vendre

€ 430.000

Pater Segersstraat 20
9100 Saint-Nicolas
462
304
3
1
D
Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.<br />Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.<br />Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.<br />Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br />Referentie: 5403
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Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.<br />Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.<br />Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.<br />Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br />Referentie: 5403

Commercial à vendre

€ 425.000

9100 Saint-Nicolas
351
237
3
1
D
Office logo
<p><span>Sint-Niklaas, vous êtes à la recherche d'un local commercial bien situé sur la Grote Markt rénovée ? Cet espace commercial d'une superficie totale de 117 m² offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les investisseurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont les suivants : </span></p><ul><li><span>Situé sur le marché récemment rénové</span></li><li><span>Surface spacieuse de 117m²</span></li><li><span>Possibilité de stationnement devant la porte (parking Grote Markt)</span></li><li><span>Grande largeur de façade - beaucoup de visibilité</span></li><li><span>Construction récente (2018)</span></li><li><span>EPC A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble est aménagé en pharmacie mais peut avoir différentes fonctions : bureau, magasin,... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité de louer le bien à € 2.250/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :  € 425.000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Sint-Niklaas, vous êtes à la recherche d'un local commercial bien situé sur la Grote Markt rénovée ? Cet espace commercial d'une superficie totale de 117 m² offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les investisseurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont les suivants : </span></p><ul><li><span>Situé sur le marché récemment rénové</span></li><li><span>Surface spacieuse de 117m²</span></li><li><span>Possibilité de stationnement devant la porte (parking Grote Markt)</span></li><li><span>Grande largeur de façade - beaucoup de visibilité</span></li><li><span>Construction récente (2018)</span></li><li><span>EPC A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble est aménagé en pharmacie mais peut avoir différentes fonctions : bureau, magasin,... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité de louer le bien à € 2.250/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :  € 425.000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Sint-Niklaas, vous êtes à la recherche d'un local commercial bien situé sur la Grote Markt rénovée ? Cet espace commercial d'une superficie totale de 117 m² offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les investisseurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont les suivants : </span></p><ul><li><span>Situé sur le marché récemment rénové</span></li><li><span>Surface spacieuse de 117m²</span></li><li><span>Possibilité de stationnement devant la porte (parking Grote Markt)</span></li><li><span>Grande largeur de façade - beaucoup de visibilité</span></li><li><span>Construction récente (2018)</span></li><li><span>EPC A</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><p><span>Espace commercial, kitchenette, salle de bain avec douche et toilettes, deux salles de stockage/rangement fonctionnels. Il y a également une petite terrasse urbaine à l'arrière.</span></p><p><span>L'immeuble est aménagé en pharmacie mais peut avoir différentes fonctions : bureau, magasin,... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage par pompe à chaleur (air-air).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Possibilité de louer le bien à € 2.250/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé :  € 425.000</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 425.000

Parkstraat 1
9100 Saint-Nicolas
117
1
A
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