Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres
498 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ontdek deze charmante open bebouwing op een ruim perceel van 1.382 m², waar rust en groen hand in hand gaan met comfort en bereikbaarheid.
De woning is gelegen in een aangename, rustige straat en wordt achteraan omgeven door een groene zone met volwassen bomen — een idyllisch decor voor wie houdt van privacy en natuur. Tegelijk bevindt u zich op een boogscheut van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, wat uw dagelijkse pendel naar werk of school aanzienlijk vergemakkelijkt.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin en een functionele keuken. De inpandige garage biedt extra bergruimte achteraan.
Buiten is het puur genieten: de ruime tuin beschikt over twee terrassen, een tuinhuisje, een vijver en een groene zone die rust en ruimte uitstraalt — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van het buitenleven.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonplek.
Deze woning is bovendien energiezuinig dankzij zonnepanelen en een slimme laadpaal, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten.
De grote troeven?
- Het ruime perceel
- De energiezuinige voorzieningen
- De groene en rustige ligging
Met enkele opfrissingswerken vormt u dit huis moeiteloos om tot een warme, goedgelegen gezinswoning met alle troeven voor jarenlang woonplezier.
Graag een bezoek ter plaatse: emily@claves.be of 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
De woning is gelegen in een aangename, rustige straat en wordt achteraan omgeven door een groene zone met volwassen bomen — een idyllisch decor voor wie houdt van privacy en natuur. Tegelijk bevindt u zich op een boogscheut van winkels, scholen en belangrijke invalswegen, wat uw dagelijkse pendel naar werk of school aanzienlijk vergemakkelijkt.
Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin en een functionele keuken. De inpandige garage biedt extra bergruimte achteraan.
Buiten is het puur genieten: de ruime tuin beschikt over twee terrassen, een tuinhuisje, een vijver en een groene zone die rust en ruimte uitstraalt — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van het buitenleven.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonplek.
Deze woning is bovendien energiezuinig dankzij zonnepanelen en een slimme laadpaal, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten.
De grote troeven?
- Het ruime perceel
- De energiezuinige voorzieningen
- De groene en rustige ligging
Met enkele opfrissingswerken vormt u dit huis moeiteloos om tot een warme, goedgelegen gezinswoning met alle troeven voor jarenlang woonplezier.
Graag een bezoek ter plaatse: emily@claves.be of 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Finances
Revenu cadastral
1.157 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.382 m²
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Niveau E
0
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Kallohoekstraat 52, 9100 Saint-Nicolas498.000 EUR
Localité
Kallohoekstraat 52
9100 Saint-Nicolas















