Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 4 chambres

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Description

Maison unique de l'entre-deux-guerres - à deux pas de la Grand-Place (Grote Markt) Sint-Niklaas

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère prête à être emménagée dans le centre de Saint-Nicolas ? Rejoignez-nous pour découvrir cette belle perle de la période Interbellum conçue par l'architecte Hilaire De Boom. Cette maison emblématique et pleine de charme a été entièrement et minutieusement rénovée dans le respect de ses belles caractéristiques authentiques.

 

Nous énumérons à l'avance quelques-uns de ses atouts :

- Situation centrale, à quelques pas du Houtbriel et de la Grand Place. Idéal pour les amoureux de la ville !

- Rénovation complète : prêt à emménager et fraîchement repeint été 2024.

- Charme authentique
- 4 chambres et 2 salles de bains
- 2 box de garage à proximité pour les vélos et la voiture's

 

En entrant dans la maison, on remarque immédiatement les belles caractéristiques authentiques, telles que le sol en marbre, les portes intérieures ornées et l'imposant escalier.

Le rez-de-chaussée comprend  un hall d'entrée qui se prolonge dans la cage d'escalier, une sacristie, des toilettes et un salon confortable et spacieux qui donne accès à la cuisine spacieuse par de belles portes vitrées.  
Le patio orienté au sud est agréable aussi bien en été qu'entre les deux saisons !

 

L'impressionnant escalier permet d'accéder au premier étage. Celui-ci ne compte pas moins de 3 chambres spacieuses, chacune avec des meubles encastrés. Une salle de douche et une buanderie se trouvent également à cet étage. Le véritable atout est la terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur le centre-ville.

 

Le dernier étage de cette maison est entièrement aménagé en suite parentale : une chambre spacieuse avec salle de bains, dressing et terrasse attenante avec jacuzzi !

 

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en parfaite symbiose avec les éléments authentiques déjà présents.

Vous pourrez garer votre voiture ou votre vélo dans les deux box de garage situés à proximité, que vous pourrez acquérir à 25 000 euros chacun.

 

Vous en voulez encore plus ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agent immobilier Axel Lenaerts !
Prix léger : 459 000 € + 25 000 € par box de garage.

EPC label C

Finances

Revenu cadastral
699 €
Informations cadastrales
2096/00C000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Surface jardin
35 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250118-0003506455-RES-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Kalkstraat 15, 9100 Saint-Nicolas

459.000 EUR

Localité

Kalkstraat 15
9100 Saint-Nicolas

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