Commercial à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 11 chambres

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement stratégiquement situé avec de fortes perspectives de rendement ? Découvrez alors cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements et de 8 box garages, situé à proximité du centre de Beveren-Waas.

Quelques atouts en bref :

- Situé à proximité du centre de Beveren-Waas

- Enveloppe extérieure récemment rénovée : nouvelles fenêtres, toiture isolée et isolation des cavités.

- Structure de base solide en béton

- Bâtiment de petite taille

Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :

Appartement (68m²) à l'avant comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain. Possibilité de conversion en immeuble commercial ou en bureau (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).

A l'arrière, un appartement d'une chambre (62m²) avec terrasse privée à l'arrière.

Les premier et deuxième étages comprennent deux appartements par étage :

Un appartement de 75m² comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain

et un appartement de (69m²) comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain.

Les deux appartements disposent d'une terrasse arrière avec vue dégagée.

Le bâtiment a été récemment équipé d'une nouvelle toiture, d'une isolation des cavités et de nouvelles menuiseries extérieures. De cette manière, l'enveloppe extérieure est totalement à l'épreuve du temps. Les appartements ont besoin d'être rénovés, mais grâce à leur solide structure de base et à leur agencement logique, ils offrent un potentiel de croissance élevé. En installant des pompes à chaleur air-air et des panneaux solaires, les appartements peuvent facilement passer à un label EPC B.

Bus EPC 1 : 372 kWh/m² par an (label D)

EPC bus 2 : 305 kWh/m² par an (label D)

Bus EPC 4 : 392 kWh/m² par an (label D)

Bus EPC 5 : 261 kWh/m² par an (label C)

Bus EPC 6 : 352 kWh/m² par an (label D)