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Scoop: Commercial à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht avec 10 chambres

Vrasenestraat 35, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
1 295 000 €
Immeuble de 4 appartements et 3 garages - photo 1
BEPCB
10
5
Description

Immeuble de 4 appartements et 3 garages

Meilleur investissement : immeuble d'appartements avec 3 appartements déjà loués et 1 appartement de luxe avec jardin.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
5
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220217-0002548524-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vrasenestraat 35, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement stratégiquement situé avec de fortes perspectives de rendement ? Découvrez alors cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements et de 8 box garages, situé à proximité du centre de Beveren-Waas. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><p><span>- Situé à proximité du centre de Beveren-Waas</span></p><p><span>- Enveloppe extérieure récemment rénovée : nouvelles fenêtres, toiture isolée et isolation des cavités.</span></p><p><span>- Structure de base solide en béton</span></p><p><span>- Bâtiment de petite taille</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Appartement (68m²) à l'avant comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain. Possibilité de conversion en immeuble commercial ou en bureau (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).</span></p><p><span>A l'arrière, un appartement d'une chambre (62m²) avec terrasse privée à l'arrière. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les premier et deuxième étages comprennent deux appartements par étage :</span></p><p><span>Un appartement de 75m² comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain </span></p><p><span>et un appartement de (69m²) comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux appartements disposent d'une terrasse arrière avec vue dégagée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été récemment équipé d'une nouvelle toiture, d'une isolation des cavités et de nouvelles menuiseries extérieures. De cette manière, l'enveloppe extérieure est totalement à l'épreuve du temps. Les appartements ont besoin d'être rénovés, mais grâce à leur solide structure de base et à leur agencement logique, ils offrent un potentiel de croissance élevé. En installant des pompes à chaleur air-air et des panneaux solaires, les appartements peuvent facilement passer à un label EPC B. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bus EPC 1 : 372 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>EPC bus 2 : 305 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>Bus EPC 4 : 392 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>Bus EPC 5 : 261 kWh/m² par an (label C)</span></p><p><span>Bus EPC 6 : 352 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement stratégiquement situé avec de fortes perspectives de rendement ? Découvrez alors cet immeuble de petite taille composé de 6 appartements et de 8 box garages, situé à proximité du centre de Beveren-Waas. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Quelques atouts en bref : </span></p><p><span>- Situé à proximité du centre de Beveren-Waas</span></p><p><span>- Enveloppe extérieure récemment rénovée : nouvelles fenêtres, toiture isolée et isolation des cavités.</span></p><p><span>- Structure de base solide en béton</span></p><p><span>- Bâtiment de petite taille</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble le rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Appartement (68m²) à l'avant comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain. Possibilité de conversion en immeuble commercial ou en bureau (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).</span></p><p><span>A l'arrière, un appartement d'une chambre (62m²) avec terrasse privée à l'arrière. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les premier et deuxième étages comprennent deux appartements par étage :</span></p><p><span>Un appartement de 75m² comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain </span></p><p><span>et un appartement de (69m²) comprenant deux chambres, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les deux appartements disposent d'une terrasse arrière avec vue dégagée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été récemment équipé d'une nouvelle toiture, d'une isolation des cavités et de nouvelles menuiseries extérieures. De cette manière, l'enveloppe extérieure est totalement à l'épreuve du temps. Les appartements ont besoin d'être rénovés, mais grâce à leur solide structure de base et à leur agencement logique, ils offrent un potentiel de croissance élevé. En installant des pompes à chaleur air-air et des panneaux solaires, les appartements peuvent facilement passer à un label EPC B. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bus EPC 1 : 372 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>EPC bus 2 : 305 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>Bus EPC 4 : 392 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span>Bus EPC 5 : 261 kWh/m² par an (label C)</span></p><p><span>Bus EPC 6 : 352 kWh/m² par an (label D)</span></p><p><span> </span></p>
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