Commercial à vendre à Haasdonk

Découvrez ce projet exceptionnel qui allie polyvalence et potentiel d’avenir. Cet immense terrain de pas moins de 54 900 m² offre une large palette d’utilisations, soutenues par des infrastructures modernes, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Parfait pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche de flexibilité et de possibilités d’expansion.
Situation et environnement
Un équilibre parfait entre calme et accessibilité Implanté dans le cadre idyllique de la campagne de Beveren, ce projet bénéficie d’une rare combinaison de tranquillité et d’excellente connectivité. Entouré de vastes prairies et d’un paysage verdoyant, le terrain se trouve à seulement 600 mètres de l’E17 et à 18 minutes d’Anvers. Cette localisation stratégique garantit un accès facile aux marchés locaux comme aux plaques tournantes logistiques internationales.
Caractéristiques du terrain
Ce terrain polyvalent dispose d’infrastructures complètes, conçues pour un usage efficace et flexible : - Superficie du terrain : 54 900 m²
- Maisons d’habitation : - Première maison : 349 m² habitables, label EPC D - Deuxième maison : 302 m² habitables, label EPC B
- Hangars et halles : - Petit hangar (240 m²) - Nouvelle halle (1 500 m²) - Ancienne écurie (1 350 m²) - Nouvelle écurie (1 080 m²) - Hangar supplémentaire (484 m²) - Halle (440 m²) - Halle de déballage (440 m²)
Réservoirs de stockage et installations techniques : - Bassin de décantation (3 004 m³) - Nouveau réservoir de préstockage (780 m³) - Ancien réservoir de stockage (850 m³) - Réservoir tampon (280 m³) - Digesteur 1 (4 000 m³) - Digesteur 2 (2 000 m³)
Qu’est-ce que le biogaz ? Le biogaz est une source d’énergie durable produite par la digestion de matières organiques telles que fumier, déchets agricoles et résidus alimentaires. Au cours de ce processus naturel, des micro-organismes transforment la matière organique en méthane, un gaz renouvelable utilisé pour produire de l’électricité, de la chaleur ou comme carburant. Le biogaz est ainsi une alternative écologique aux énergies fossiles, contribuant à une économie circulaire. Par ailleurs, le processus génère un résidu appelé digestat, utilisé comme fertilisant naturel en agriculture.
Grâce aux infrastructures présentes, ce terrain offre de nombreuses opportunités, tant pour les activités actuelles que pour d’autres usages tels que le stockage, la production ou les hubs logistiques.
Perspectives d’avenir Ce terrain présente un potentiel considérable pour un développement futur. Son infrastructure existante et sa situation stratégique conviennent parfaitement à divers secteurs, notamment : - Logistique : emplacement idéal pour des centres de distribution grâce à la proximité de l’E17. - Activités de production : hangars et installations techniques offrant diverses possibilités. - Installations de stockage : vastes halles et réservoirs adaptés au stockage à grande échelle. - Autres usages commerciaux : initiatives agricoles, production durable ou projets technologiques innovants.
Fonctionnalité et durabilité
Prêt pour l’avenir Grâce à une infrastructure robuste et moderne, les entrepreneurs peuvent se lancer immédiatement. En outre, le terrain a été conçu dans un souci de durabilité, favorisant une gestion respectueuse de l’environnement. Les systèmes installés supportent une gestion efficace de l’énergie et des déchets.
Avantages socio-économiques Ce terrain ne se limite pas à son espace et ses infrastructures : il constitue une base dynamique pour la croissance économique et l’innovation. L’alliance de flexibilité, d’emplacement stratégique et de perspectives tournées vers l’avenir en fait un atout précieux sur le marché immobilier.
Permis environnemental accordé.
Documents complémentaires disponibles sur demande.