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Maison à vendre à Melsele avec 2 chambres

Brielstraat 80, 9120 Melsele
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Melsele avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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2
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Ben je op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning met 2 slaapkamers gelegen op een toplocatie in Melsele? Zo gevonden!

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Melsele, invalswegen, winkels, openbaar vervoer en heeft heel wat in zijn mars.

GVL: Via de inkomhal (4m²), kom je in de open, lichtrijke leefruimte (25m²) die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek met ook nog een deur voor de kelder. Verder kom je in de keuken (10m²) voorzien van ingemaakte kasten. Ook is er nog een technische ruimte (9m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast met nog een apart toilet (2m²). Achteraan in de woning zijn er nog 2 ruime bergruimtes te vinden (8-9m²).
1steV: via de trappenhal (5m²) kom je op de eerste verdieping. Hier kan je een prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel in meubel terug vinden. Ook is er al een eerste slaapkamer (10m²).
2deV: Via de trap kom je op de zolder verdieping dat ingericht is al 2de grote slaapkamer (30m²) waar je nog tal van mogelijkheden hebt.
 

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Finances

Revenu cadastral
509 €
Informations cadastrales
46016 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 9 AFD/MELSELE/ C898/00E P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
137 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
104 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251006-0003691596-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Brielstraat 80, 9120 Melsele

275.000 EUR

Localité

Brielstraat 80
9120 Melsele

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Welkom in deze gezellige en goed onderhouden woning, waar licht, ruimte en comfort mooi samenkomen.<br />Gelegen op een boogscheut van het dorp van Melsele.<br /><br />Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met vestiaire en apart toilet.<br />De<strong> ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel</strong> loopt naadloos over in de eetkamer.<br />De keuken biedt een aangenaam zicht op de tuin en geeft uit op het overdekte terras.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.<br />Via een uittrektrap bereik je de zolder, die nog mogelijkheden biedt om op termijn een extra kamer te creëren.<br />Buiten vind je een onderhouden tuin, een garage en een tuinhuis, perfect voor fietsen of tuinmateriaal en verschillende autostaanplaatsen.<br /><br /><strong>Troeven</strong>: <ul> <li>Ruime, lichtrijke leefruimtes</li> <li>Vernieuwde badkamer</li> <li>Overdekt terras met zicht op de tuin</li> <li>Garage en tuinhuis</li> <li>Mogelijkheid tot extra kamer op zolder</li> </ul> <br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br />Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een goede locatie.<br />Neem nu contact op voor een bezichtiging! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
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Maison moderne avec 3 chambres à coucher, prête à être emménagée, au cœur de Melsele.Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans un endroit très central, à proximité des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès. L'entrée se fait par un hall d'entrée avec une armoire encastrée, suivi d'un WC séparé avec lave-mains, attenant à une pièce de rangement pratique. L'espace de vie spacieux et ouvert est composé d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui se connecte parfaitement aux placards intégrés et à un coin TV confortable donnant sur le jardin.Au premier étage, vous trouverez une grande chambre côté jardin, des toilettes de nuit séparées, une deuxième pièce idéale comme dressing et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse et un espace ouvert supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs.En prime, toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.Par l'entrée latérale commune, vous pouvez ranger vos vélos et vos déchets en toute sécurité et accéder au charmant jardin avec sa terrasse accueillante. En option : la location d'un garage à 50 m de la maison peut être prise en charge.Curieux de tout ce que cette propriété a à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette propriété offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et de style.
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