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Scoop: Commercial à vendre à Kruibeke avec 3 chambres

Langestraat 103, 9150 Kruibeke
735 000 €
Veelzijdig Handelspand met appartement, tuin en zwembad - photo 1
BEPCB
539
3
1
Description

Veelzijdig Handelspand met appartement, tuin en zwembad

Dit ruime gebouw biedt een ideale combinatie van wonen en werken.

Het gelijkvloers bestaat uit een mooi ingericht handelspand/kantoor met vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet, grote garage, magazijn , terras en een diepe tuin met verwarmd zwembad. Dit samen geeft een oppervlakte van ca. 272m².
Verwarming/airco via warmtepomp.
EPC: label C

Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement met inkomhal en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime leefruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers, badkamer en een royaal terras met zicht op de polder.
EPC: label B: 161 kWh / (m² jaar)

Extra troeven: PVC-ramen dubbel glas, CV op gas, gemeenschappelijke kelder met aparte berging.

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Een afgewerkte handelsruimte met  woon- of verhuurmogelijkheden. 
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Finances

Revenu cadastral
3.869 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
539 m²

Terrain

Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Langestraat 103, 9150 Kruibeke

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Office logo
<p>Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un commerce avec du caractère ? Cet espace commercial spacieux est situé au cœur de Kruibeke et offre tout ce qu'un entrepreneur recherche – et plus encore. À côté, une résidence confortable est située, idéale pour combiner vie et travail.</p> <p><strong>Espace commercial impressionnant</strong></p> <ul> <li> <p>Surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 150 m², avec une forte visibilité sur la rue – parfait pour un magasin, un atelier, un bureau ou une profession libérale.</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres et une façade spacieuse, excellentes pour l'affichage et l'engagement des clients.</p> </li> <li> <p>L'agencement offre de l'espace pour une salle d'exposition, du stockage et un espace de travail potentiel ; flexible pour s'adapter à votre activité.</p> </li> <li> <p>Avantage supplémentaire : 6 places de parking privées disponibles – grande commodité pour les clients, le personnel ou les livraisons.</p> </li> </ul> <p><strong>Logement adjacent à l'espace commercial</strong></p> <ul> <li> <p>Logement d'environ 90 m² avec 1 chambre, situé tranquillement derrière l'espace commercial.</p> </li> <li> <p>Équipé des conforts essentiels : salon, cuisine, salle de bain – un espace privé pratique et agréable à côté de la vie professionnelle animée.</p> </li> </ul> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Situé à Kruibeke, avec une bonne position en termes de circulation et de visibilité.</p> </li> <li> <p>Proche des commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles ; accessible pour les clients et les résidents.</p> </li> <li> <p>Le stationnement n'est pas un problème grâce aux places de parking disponibles ; cela augmente l'attractivité pour l'utilisation commerciale.</p> </li> </ul> <p><strong>Idéal pour :</strong></p> <ul> <li> <p>Entrepreneurs ou travailleurs indépendants qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement central et vivre près de leur commerce.</p> </li> <li> <p>Ceux qui recherchent un rendement : utilisez l'espace commercial et vivez dans le logement ou louez-le/divisez-le.</p> </li> <li> <p>Investisseurs visionnaires : cette propriété combine potentiel commercial et confort de vie.</p> </li> </ul>
<p>Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un commerce avec du caractère ? Cet espace commercial spacieux est situé au cœur de Kruibeke et offre tout ce qu'un entrepreneur recherche – et plus encore. À côté, une résidence confortable est située, idéale pour combiner vie et travail.</p> <p><strong>Espace commercial impressionnant</strong></p> <ul> <li> <p>Surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 150 m², avec une forte visibilité sur la rue – parfait pour un magasin, un atelier, un bureau ou une profession libérale.</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres et une façade spacieuse, excellentes pour l'affichage et l'engagement des clients.</p> </li> <li> <p>L'agencement offre de l'espace pour une salle d'exposition, du stockage et un espace de travail potentiel ; flexible pour s'adapter à votre activité.</p> </li> <li> <p>Avantage supplémentaire : 6 places de parking privées disponibles – grande commodité pour les clients, le personnel ou les livraisons.</p> </li> </ul> <p><strong>Logement adjacent à l'espace commercial</strong></p> <ul> <li> <p>Logement d'environ 90 m² avec 1 chambre, situé tranquillement derrière l'espace commercial.</p> </li> <li> <p>Équipé des conforts essentiels : salon, cuisine, salle de bain – un espace privé pratique et agréable à côté de la vie professionnelle animée.</p> </li> </ul> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Situé à Kruibeke, avec une bonne position en termes de circulation et de visibilité.</p> </li> <li> <p>Proche des commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles ; accessible pour les clients et les résidents.</p> </li> <li> <p>Le stationnement n'est pas un problème grâce aux places de parking disponibles ; cela augmente l'attractivité pour l'utilisation commerciale.</p> </li> </ul> <p><strong>Idéal pour :</strong></p> <ul> <li> <p>Entrepreneurs ou travailleurs indépendants qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement central et vivre près de leur commerce.</p> </li> <li> <p>Ceux qui recherchent un rendement : utilisez l'espace commercial et vivez dans le logement ou louez-le/divisez-le.</p> </li> <li> <p>Investisseurs visionnaires : cette propriété combine potentiel commercial et confort de vie.</p> </li> </ul>
<p>Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un commerce avec du caractère ? Cet espace commercial spacieux est situé au cœur de Kruibeke et offre tout ce qu'un entrepreneur recherche – et plus encore. À côté, une résidence confortable est située, idéale pour combiner vie et travail.</p> <p><strong>Espace commercial impressionnant</strong></p> <ul> <li> <p>Surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 150 m², avec une forte visibilité sur la rue – parfait pour un magasin, un atelier, un bureau ou une profession libérale.</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres et une façade spacieuse, excellentes pour l'affichage et l'engagement des clients.</p> </li> <li> <p>L'agencement offre de l'espace pour une salle d'exposition, du stockage et un espace de travail potentiel ; flexible pour s'adapter à votre activité.</p> </li> <li> <p>Avantage supplémentaire : 6 places de parking privées disponibles – grande commodité pour les clients, le personnel ou les livraisons.</p> </li> </ul> <p><strong>Logement adjacent à l'espace commercial</strong></p> <ul> <li> <p>Logement d'environ 90 m² avec 1 chambre, situé tranquillement derrière l'espace commercial.</p> </li> <li> <p>Équipé des conforts essentiels : salon, cuisine, salle de bain – un espace privé pratique et agréable à côté de la vie professionnelle animée.</p> </li> </ul> <p><strong>Emplacement &amp; Accessibilité</strong></p> <ul> <li> <p>Situé à Kruibeke, avec une bonne position en termes de circulation et de visibilité.</p> </li> <li> <p>Proche des commodités telles que les magasins, les transports publics, les écoles ; accessible pour les clients et les résidents.</p> </li> <li> <p>Le stationnement n'est pas un problème grâce aux places de parking disponibles ; cela augmente l'attractivité pour l'utilisation commerciale.</p> </li> </ul> <p><strong>Idéal pour :</strong></p> <ul> <li> <p>Entrepreneurs ou travailleurs indépendants qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement central et vivre près de leur commerce.</p> </li> <li> <p>Ceux qui recherchent un rendement : utilisez l'espace commercial et vivez dans le logement ou louez-le/divisez-le.</p> </li> <li> <p>Investisseurs visionnaires : cette propriété combine potentiel commercial et confort de vie.</p> </li> </ul>

Commercial à vendre

€ 775.000

Bazelstraat 299
9150 Kruibeke
250
1.273
Office logo
Dit ruime gebouw biedt een ideale combinatie van wonen, werken en investeren.<br /><br />Het gelijkvloers bestaat uit een mooi ingericht <strong>handelspand/kantoor</strong> met vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet, <strong>grote garage</strong>, <strong>magazijn </strong>, terras en een diepe tuin met verwarmd zwembad. Dit samen geeft een oppervlakte van ca. <strong>272m²</strong>.<br />Verwarming/airco via warmtepomp.<br />EPC: label C<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement met inkomhal en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime leefruimte, ingerichte keuken, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer en een royaal terras met<strong> zicht op de polder</strong>.<br />EPC: label B: 161 kWh / (m² jaar)<br /><br />De tweede verdieping omvat twee volledig gerenoveerde appartementen: <ul> <li>Links: living met open keuken, badkamer, <strong>één </strong>slaapkamer en klein terras -  EPC: label B: 145 kWh / (m² jaar)</li> <li>Rechts: living met open keuken, badkamer, <strong>twee </strong>slaapkamers en klein terras - EPC: label B: 130 kWh / (m² jaar)</li> </ul> <strong>Extra troeven</strong>: PVC-ramen dubbel glas, CV op gas, gemeenschappelijke kelder met 3 aparte bergingen.<br /><br />Gesplitste aankoop winkel met appartement op de eerste verdieping is bespreekbaar.<br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Een bijzonder volledig en goed onderhouden gebouw met uitstekende verhuurmogelijkheden. <br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Dit ruime gebouw biedt een ideale combinatie van wonen, werken en investeren.<br /><br />Het gelijkvloers bestaat uit een mooi ingericht <strong>handelspand/kantoor</strong> met vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet, <strong>grote garage</strong>, <strong>magazijn </strong>, terras en een diepe tuin met verwarmd zwembad. Dit samen geeft een oppervlakte van ca. <strong>272m²</strong>.<br />Verwarming/airco via warmtepomp.<br />EPC: label C<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement met inkomhal en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime leefruimte, ingerichte keuken, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer en een royaal terras met<strong> zicht op de polder</strong>.<br />EPC: label B: 161 kWh / (m² jaar)<br /><br />De tweede verdieping omvat twee volledig gerenoveerde appartementen: <ul> <li>Links: living met open keuken, badkamer, <strong>één </strong>slaapkamer en klein terras -  EPC: label B: 145 kWh / (m² jaar)</li> <li>Rechts: living met open keuken, badkamer, <strong>twee </strong>slaapkamers en klein terras - EPC: label B: 130 kWh / (m² jaar)</li> </ul> <strong>Extra troeven</strong>: PVC-ramen dubbel glas, CV op gas, gemeenschappelijke kelder met 3 aparte bergingen.<br /><br />Gesplitste aankoop winkel met appartement op de eerste verdieping is bespreekbaar.<br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Een bijzonder volledig en goed onderhouden gebouw met uitstekende verhuurmogelijkheden. <br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Dit ruime gebouw biedt een ideale combinatie van wonen, werken en investeren.<br /><br />Het gelijkvloers bestaat uit een mooi ingericht <strong>handelspand/kantoor</strong> met vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet, <strong>grote garage</strong>, <strong>magazijn </strong>, terras en een diepe tuin met verwarmd zwembad. Dit samen geeft een oppervlakte van ca. <strong>272m²</strong>.<br />Verwarming/airco via warmtepomp.<br />EPC: label C<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement met inkomhal en ingemaakte kasten, gastentoilet, zeer ruime leefruimte, ingerichte keuken, <strong>drie slaapkamers</strong>, badkamer en een royaal terras met<strong> zicht op de polder</strong>.<br />EPC: label B: 161 kWh / (m² jaar)<br /><br />De tweede verdieping omvat twee volledig gerenoveerde appartementen: <ul> <li>Links: living met open keuken, badkamer, <strong>één </strong>slaapkamer en klein terras -  EPC: label B: 145 kWh / (m² jaar)</li> <li>Rechts: living met open keuken, badkamer, <strong>twee </strong>slaapkamers en klein terras - EPC: label B: 130 kWh / (m² jaar)</li> </ul> <strong>Extra troeven</strong>: PVC-ramen dubbel glas, CV op gas, gemeenschappelijke kelder met 3 aparte bergingen.<br /><br />Gesplitste aankoop winkel met appartement op de eerste verdieping is bespreekbaar.<br />Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat<br /><br />Een bijzonder volledig en goed onderhouden gebouw met uitstekende verhuurmogelijkheden. <br />Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79<br />Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Commercial à vendre

€ 1.045.000

Langestraat 103
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539
6
3
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Burchtstraat 18
9150 Kruibeke
433
621
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