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Scoop: Maison à vendre à Kruibeke avec 3 chambres

270 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kattestraat 1659150 Kruibeke
Veelzijdige woning met bijbouw, garage en zonnige tuin - photo 1
139 m²
476 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Veelzijdige woning met bijbouw, garage en zonnige tuin

Welkom in deze open bebouwing, welke zeer goed gelegen is vlakbij invalswegen, winkels en scholen.
De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een aparte bijbouw en een ruime garage met verdieping.

Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de aparte keuken, die op haar beurt toegang biedt tot de badkamer met toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Daarnaast is er een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor stockage.

Via de koer bereik je de bijbouw, gelegen achter de keuken van de hoofdwoning.
Op het gelijkvloers vind je hier een toilet en de mogelijkheid om een keuken en een douche te installeren.
De eerste verdieping omvat nog twee kamers, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden.
Extra troef is de ruime garage met een extra verdieping.
Als kers op de taart nog een zonnige tuin.

Aluminium en houten ramen met enkel en dubbel glas en verwarming op aardgas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Kom zeker een kijken!
Bel ons voor een bezoek op 03/775.78.79.
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Finances

Revenu cadastral
267 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
139 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
476 m²
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1102
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261010-0003973146-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kattestraat 165, 9150 Kruibeke

270.000 EUR

Kattestraat 165
9150 Kruibeke

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement central ? Cette maison rénovée située dans la Brandweerstraat offre l'équilibre parfait entre le confort de vie moderne et une excellente accessibilité. Située au cœur de la commune, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent déménager immédiatement dans un logement où les travaux de rénovation ne sont plus nécessaires.<br /><br />L'emplacement est l'un des principaux avantages : vous êtes à distance de marche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. En outre, le polder de Kruibeekse, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités de détente dans la nature.<br /><br />La structure du bâtiment est la suivante :<br /><br />- Hall d'entrée<br />- Salon<br />- Cuisine équipée de façon moderne<br />- Salle de bain<br />- Cour confortable pour espace extérieur<br />- Rangement pratique<br />- Sous-sol sec pour rangement supplémentaire<br />- Chambre 1<br />- Chambre 2<br />- Escalier fixe menant au deuxième étage avec une troisième chambre<br /><br />Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une première maison ou qui recherchent un investissement intelligent. <br /><br />Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous via Dewaele.com<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 274.000

Brandweerstraat 26
9150 Kruibeke
134 m²
103 m²
3
1
C
Office logo
Cette maison est située dans le centre de Kruibeke dans la Baselstraat 51, donc facilement accessible et proche du centre et de tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires. <br />Liaison E17 en 5 minutes et transfert à Hoboken ou bateau-bus jusqu'au centre d'A'pen à 1500 m. La réserve naturelle de Kruibeke est accessible à pied (500 m).<br /><br />Cette maison a besoin d'être rénovée, mais elle dispose de quatre chambres. <br />Le jardin orienté à l'ouest est certainement un atout supplémentaire.<br /><br />EPC : 455 kWh/m²/an<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain, rangement, véranda, terrasse et jardin<br />1er étage : hall de nuit, 3 chambres<br />sous-sol : rangement au sous-sol<br />.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 255.000

Bazelstraat 51
9150 Kruibeke
187 m²
250 m²
4
1
E
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Cette charmante maison datant de 1932, située au cœur de Kruibeke, offre avec ses 132 m² de surface habitable de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement à votre goût.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient une situation centrale tout en bénéficiant d’un cadre calme. Le jardin convivial à l’arrière offre un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, un accès pratique via l’arrière-chemin garantit une intimité et un confort supplémentaires.<br /><br />Bien que la maison nécessite une mise à jour importante – le score PEB est actuellement de catégorie F – cela représente justement une occasion unique de la transformer selon vos souhaits et aux normes de confort actuelles. Un investissement idéal pour ceux prêts à redonner vie à ce classique, dans un quartier très agréable de Kruibeke.
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Cette charmante maison datant de 1932, située au cœur de Kruibeke, offre avec ses 132 m² de surface habitable de nombreuses possibilités pour la rénover entièrement à votre goût.<br /><br />Avec ses trois chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient une situation centrale tout en bénéficiant d’un cadre calme. Le jardin convivial à l’arrière offre un agréable espace extérieur, parfait pour se détendre ou passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, un accès pratique via l’arrière-chemin garantit une intimité et un confort supplémentaires.<br /><br />Bien que la maison nécessite une mise à jour importante – le score PEB est actuellement de catégorie F – cela représente justement une occasion unique de la transformer selon vos souhaits et aux normes de confort actuelles. Un investissement idéal pour ceux prêts à redonner vie à ce classique, dans un quartier très agréable de Kruibeke.

Maison à vendre

€ 249.000

Nieuwe Kerkstraat 43
9150 Kruibeke
132 m²
111 m²
3
1
F
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