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Commercial à vendre à Lokeren

Heirbrugstraat 361, 9160 Lokeren
750 000 €
Commercial à vendre à Lokeren - photo 1
CEPCC
548
548
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit gebouw wordt reeds sinds 1954 gebruikt voor de activiteit als tankstation + aanpalende shop + carwash + verhuur van busjes en bestelwagens.
Op het verdiep van het gebouw bevinden zich tevens een ruime studio (waar de eigenaar zelf in woont) en een appartement dat verhuurd wordt.
De studio telt 1 slaapkamer, het verhuurde appartement telt 2 slaapkamers.
Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2013.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 548 m², en is gelegen op een super commerciële locatie, op het kruispunt van de N70 met de Heirbrugstraat in Lokeren, op een boogscheut van het centrum van Lokeren. Het volledige terrein is gelegen in woongebied.
Het geheel bestaat uit een tankstation met 4 vernieuwde brandstofpompen + een shop voor verkoop van rookwaren, drank, koffie, snoep, onderhoudsproducten, postzegels, telefoonkaarten, Nationale Loterij, batterijen, ... + een carwash + een DOCKX Pick-up Point, voor het verhuren van busjes en bestelwagens.

De ganse activiteit is perfect vergund.

Alle (financiële) informatie omtrent het gebouw + de uitbating van de handelszaak is verkrijgbaar op aanvraag.

Er wordt gestreefd naar een overname van 100% van de aandelen.
De prijs betreft een overname van aandelen.

Interesse? Neem dan vrijblijvend contact op met Hans, op GSM +32 497 26 99 37 of via e-mail: hans@finactor.be

Finances

Revenu cadastral
2.267 €
Surface cadastrale
548 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
548 m²

Terrain

Surface de la parcelle
548 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de magasins
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.949.290

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Heirbrugstraat 361, 9160 Lokeren

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Commercial à vendre

€ 958.678

Gentse Steenweg 148
9160 Lokeren
349
349
Office logo
Ces nouvelles propriétés commerciales à vendre ont un emplacement commercial de premier plan dans le centre de Lokeren et bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité de la N47. Les locaux commerciaux sont livrés cellule et bénéficient d'un parking hors sol devant la porte.Ces propriétés commerciales font partie d'un beau projet de reconversion où un ancien site industriel a été transformé en parc avec des maisons, des appartements et une crèche pour enfants. Il y a 47 appartements dans le parc au-dessus des locaux commerciaux. Vous trouverez également un parking souterrain sous le bâtiment.Surfaces :De 43 m² à 331 m².Spécifications :- cellule livrée- parking inclus- toutes les activités commerciales sont autorisées, y compris l'hôtellerie (mais uniquement la restauration de jour) Disponibilité :Disponible après acte de propriété.Êtes-vous intéressé par ces propriétés à vendre dans le centre de Lokeren ? Alors contactez-nous au 09 245 35 35 ou à l'adresse gent@turner.immo.
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Commercial à vendre

€ 484.000

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9160 Lokeren
242
Office logo
La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.<br /><br />La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison.<br />Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année.<br />Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards.<br />Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant.<br /><br />La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- 20 panneaux solaires<br />- EPC B<br />- Electricité conforme<br />- Chauffe-eau solaire<br />- 2 batteries domestiques<br />- Chauffage central au gaz<br />- Toiture + isolation : 2025<br />- Sans amiante<br /><br />Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Bart à 092741558 pour planifier une visite.
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