Maison à vendre à De Klinge avec 3 chambres

Nieuwbouw gezinswoning op een absolute toplocatie in nieuwe verkaveling 'De Klingerie'

Verkaveling De Klingerie omvat in totaal 31 loten, waarvan 8 loten verkocht worden incl. nieuwbouwwoning en 23 loten als bouwgrond zonder bouwverplichting.

Dit groene & autoluwe woonproject is gelegen in een landelijke omgeving doch in de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Gent, Hulst & Sint-Niklaas.

De Klingerie biedt een schitterende combinatie tussen wooncomfort, duurzame architectuur & bereikbaarheid en is gelegen in het landelijke De Klinge, gekend voor de bosrijke omgeving met eindeloze ontspannningsmogelijkheden voor de natuurliefhebber.

LOT 27 - Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW -

Dit betreft hedendaagse, halfopen nieuwbouwwoning met gezellige tuin en 3 slaapkamers gelegen in het hartje van De Klinge.

De woning bevindt zich op wandelafstand van school, sportinfrastuctuur en alle lokale faciliteiten., tevens zijn er verschillende mooie groenzones (bossen & polders) in de directe omgeving waardoor de woonlocatie een absolute topper is op de residentiële woonmarkt.

De duurzame architectuur, de kindvriendelijke woonomgeving en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet, trap naar de 1e verdieping en ruimte voor vestiaire.

Lichte woonkamer met open keuken en veel interactie tot terras & tuin.

Keuken met plaats voor eiland, inbegrepen in lastenboek en uitgevoerd naar wens van de koper.

Berging met o.a. plaats voor wasmachine & droogkast.

Terras- & tuinzone.

Autostaanplaats.

Carport met fietsenberging (niet inbegrepen in prijs, optioneel aan te kopen in pakket incl. alle aanleg van oprit, terras & tuin).

1e verdieping:

3 volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom ruimte heeft voor een dressing.

Ruime badkamer met plaats voor dubbele lavabo, ligbad & inloopdouche, inbegrepen in lastenboek en uitgevoerd naar wens van de koper.

Apart toilet.

2e verdieping:

Vaste trap voorzien naar zolderverdieping.

Open zolderverdieping van ca. 50m², wordt afgewerkt op chape en onder dampscherm.

De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamer(s).

EXTRA

Werken starten eind 2025.

Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.

Woning wordt kwalitatief en duurzaam gebouwd volgens lastenboek met keuzemogelijkheden voor de koper naar afwerking toe.

BEN woning met maximaal E peil 20 (Label A).

Vloerverwarming op geothermische warmtepomp.

PVC ramen met HR beglazing.

Voorzien van alle (energetisch) comfort.

Gelegen in het hartje van De Klinge, op wandelafstand van school & alle lokale faciliteiten door o.a. fietswegel naar de dorpskern.

Vlotte mobiliteit richting omliggende gemeenten en gelegen binnen de 30min. van zowel Antwerpen, het Havengebied & Gent.

Clingse Bossen en mooie poldergebieden in de directe omgeving.

Absolute topper in zijn klasse.

Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek op kantoor om het lastenboek en de plannen samen te overlopen.

E peil 20 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo

-  In woonproject De Klingerie zijn er nog verschillende bouwgronden te koop voor zowel halfopen als open bebouwingen, neem contact op voor meer informatie. -