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Commercial à vendre à Sint-Gillis-Waas

Klingedorp 69 0, 9170 Sint-Gillis-Waas
549 000 €
Commercial à vendre à Sint-Gillis-Waas - photo 1
BEPCB
355
Description
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Dit exceptioneel ruime gelijkvloerse appartement, volledig en stijlvol gerenoveerd in 2026, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en uitstekende energieprestaties. De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste designkeuken, ideaal voor wie houdt van kwaliteit en ruimte. Enkel boven de keuken bevinden zich bovenburen; boven de leefruimte en slaapkamers is er geen bovenliggend verdiep. De open leefruimte van 86 m² vormt een echte eyecatcher, met een heerlijk open gevoel en veel natuurlijke lichtinval dankzij de elegante dakkoepels.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kamer met eigen buitendeur die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of tienerkamer. De master suite biedt een dressing en een ensuite badkamer met bad, familiedouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer, een gastentoilet en een praktische berging met wasplaats.

Een absolute troef is het geïsoleerde magazijn/garage van 109 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement. Ideaal als atelier, showroom, opslagruimte of werkplaats voor een zelfstandige activiteit.

Een uitzonderlijk high-end appartement waar ruimte, elegantie en functionaliteit perfect samenkomen.

Extra troeven:
• EPC Label B
• 32 zonnepanelen met 20 kW thuisbatterij
• Vloerverwarming en airco/warmtepompen
• Rechtstreekse toegang tot multifunctionele ruimte van 109 m²
• Rolluiken, regenwaterput en autostaanplaatsen
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen.


Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0495/94.74.24

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
355 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
0
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
149
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.348.668

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Klingedorp 69 0, 9170 Sint-Gillis-Waas

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Office logo
Vous recherchez une maison avec un grand espace pour un cabinet, un bureau ou une entreprise ? Assurez-vous de lire toutes les informations sur dewaele.com ou appelez le 03/296.80.50.<br /><br />Ce bâtiment est situé sur le Kalf, un quartier à deux pas du Stropersbod entre Sint-Gillis-Waas et De Klinge.<br /><br />La maison est facilement accessible depuis l'autoroute E34 et le port. Un arrêt de bus se trouve à proximité.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE : <br />Un grand espace (91 m2) qui peut être utilisé comme magasin, bureau, salle de pratique ou salle de loisirs. Il y a également des toilettes, une petite pièce de rangement et un coin cuisine. Le garage est accessible à la fois depuis l'espace commercial et depuis le jardin.<br />Il y a une place de parking pour les visiteurs devant le bâtiment.<br />Derrière la maison se trouve un grand jardin avec terrasse.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />Accessible par un hall d'entrée séparé ou un escalier menant au jardin. Nous trouvons ici un grand espace de vie avec différents angles. La cassette intégrée apporte du confort. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une terrasse à proximité du salon est possible.<br />La cuisine équipée avec plan de travail en Corian offre une vue sur la terrasse arrière et le jardin. Il y a une buanderie près de la cuisine.<br />Par le hall de nuit, nous atteignons la chambre principale avec dressing, toilettes et salle de bain.<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />Dans le grenier, nous trouvons une chambre terminée. Il y a également 3 autres espaces, qui offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.<br /><br />TECHNIQUE :<br />Label énergétique D (aucune exigence de rénovation), double vitrage, pas d'amiante, toit et murs isolés.
Vous recherchez une maison avec un grand espace pour un cabinet, un bureau ou une entreprise ? Assurez-vous de lire toutes les informations sur dewaele.com ou appelez le 03/296.80.50.<br /><br />Ce bâtiment est situé sur le Kalf, un quartier à deux pas du Stropersbod entre Sint-Gillis-Waas et De Klinge.<br /><br />La maison est facilement accessible depuis l'autoroute E34 et le port. Un arrêt de bus se trouve à proximité.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE : <br />Un grand espace (91 m2) qui peut être utilisé comme magasin, bureau, salle de pratique ou salle de loisirs. Il y a également des toilettes, une petite pièce de rangement et un coin cuisine. Le garage est accessible à la fois depuis l'espace commercial et depuis le jardin.<br />Il y a une place de parking pour les visiteurs devant le bâtiment.<br />Derrière la maison se trouve un grand jardin avec terrasse.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />Accessible par un hall d'entrée séparé ou un escalier menant au jardin. Nous trouvons ici un grand espace de vie avec différents angles. La cassette intégrée apporte du confort. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une terrasse à proximité du salon est possible.<br />La cuisine équipée avec plan de travail en Corian offre une vue sur la terrasse arrière et le jardin. Il y a une buanderie près de la cuisine.<br />Par le hall de nuit, nous atteignons la chambre principale avec dressing, toilettes et salle de bain.<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />Dans le grenier, nous trouvons une chambre terminée. Il y a également 3 autres espaces, qui offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.<br /><br />TECHNIQUE :<br />Label énergétique D (aucune exigence de rénovation), double vitrage, pas d'amiante, toit et murs isolés.
Vous recherchez une maison avec un grand espace pour un cabinet, un bureau ou une entreprise ? Assurez-vous de lire toutes les informations sur dewaele.com ou appelez le 03/296.80.50.<br /><br />Ce bâtiment est situé sur le Kalf, un quartier à deux pas du Stropersbod entre Sint-Gillis-Waas et De Klinge.<br /><br />La maison est facilement accessible depuis l'autoroute E34 et le port. Un arrêt de bus se trouve à proximité.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE : <br />Un grand espace (91 m2) qui peut être utilisé comme magasin, bureau, salle de pratique ou salle de loisirs. Il y a également des toilettes, une petite pièce de rangement et un coin cuisine. Le garage est accessible à la fois depuis l'espace commercial et depuis le jardin.<br />Il y a une place de parking pour les visiteurs devant le bâtiment.<br />Derrière la maison se trouve un grand jardin avec terrasse.<br /><br />PREMIER ÉTAGE :<br />Accessible par un hall d'entrée séparé ou un escalier menant au jardin. Nous trouvons ici un grand espace de vie avec différents angles. La cassette intégrée apporte du confort. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une terrasse à proximité du salon est possible.<br />La cuisine équipée avec plan de travail en Corian offre une vue sur la terrasse arrière et le jardin. Il y a une buanderie près de la cuisine.<br />Par le hall de nuit, nous atteignons la chambre principale avec dressing, toilettes et salle de bain.<br /><br />DEUXIÈME ÉTAGE :<br />Dans le grenier, nous trouvons une chambre terminée. Il y a également 3 autres espaces, qui offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.<br /><br />TECHNIQUE :<br />Label énergétique D (aucune exigence de rénovation), double vitrage, pas d'amiante, toit et murs isolés.

Commercial à vendre

€ 499.000

Kluizendijkstraat 35
9170 Sint-Gillis-Waas
201
886
2
1
Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner vie et travail dans un endroit stratégique ? Découvrez ce bien multifonctionnel, situé au centre du village de Sint-Gillis-Waas, dans un emplacement de premier plan sur la place du village. </span></p><p><span>Le bâtiment dispose d'une surface utile exceptionnelle d'environ 581 m² et est divisé en un espace de bureaux (environ 331 m²) et un appartement (environ 249 m²). Les bâtiments ont été construits en 1999 et 2011, ce qui garantit une base solide et de qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont déjà présents :</span></p><p><span>- Excellente localisation et visibilité </span></p><p><span>- Parfait état d'entretien</span></p><p><span>- Efficacité énergétique, électricité conforme et sécurité amiante</span></p><p><span>- Appartement avec accès séparé </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau est aménagé comme suit :</span></p><p><span>Le bureau (environ 331 m²) est principalement situé au rez-de-chaussée et est divisé en plusieurs espaces distincts. Actuellement aménagé en bureau de banque et d'assurance, mais facilement adaptable à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. L'ensemble du bureau est climatisé et bénéficie d'un label EPC A favorable. Au premier étage se trouve une salle de réunion avec cuisine, tandis que le deuxième étage est aménagé en espace d'archivage. A l'arrière, la propriété bénéficie d'un agréable jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est aménagé comme suit :</span></p><p><span>L'appartement (environ 249 m²) est accessible par une entrée séparée et est prêt à être emménagé. Un double garage se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace de vie très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse orientée au sud. Il y a également une cuisine séparée et une buanderie/rangement pratique. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de sauna constitue un atout supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa grande superficie et à son agencement bien pensé, cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que bureau, commerce, restauration ou semi-détaché. De plus, la partie droite (construite en 2011) dispose d'une entrée séparée et d'une parcelle cadastrale distincte, ce qui rend une éventuelle division particulièrement intéressante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située à un emplacement de premier choix dans le centre de Sint-Gillis-Waas et offre de très nombreuses possibilités ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Axel Lenaerts pour plus d'informations !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner vie et travail dans un endroit stratégique ? Découvrez ce bien multifonctionnel, situé au centre du village de Sint-Gillis-Waas, dans un emplacement de premier plan sur la place du village. </span></p><p><span>Le bâtiment dispose d'une surface utile exceptionnelle d'environ 581 m² et est divisé en un espace de bureaux (environ 331 m²) et un appartement (environ 249 m²). Les bâtiments ont été construits en 1999 et 2011, ce qui garantit une base solide et de qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont déjà présents :</span></p><p><span>- Excellente localisation et visibilité </span></p><p><span>- Parfait état d'entretien</span></p><p><span>- Efficacité énergétique, électricité conforme et sécurité amiante</span></p><p><span>- Appartement avec accès séparé </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau est aménagé comme suit :</span></p><p><span>Le bureau (environ 331 m²) est principalement situé au rez-de-chaussée et est divisé en plusieurs espaces distincts. Actuellement aménagé en bureau de banque et d'assurance, mais facilement adaptable à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. L'ensemble du bureau est climatisé et bénéficie d'un label EPC A favorable. Au premier étage se trouve une salle de réunion avec cuisine, tandis que le deuxième étage est aménagé en espace d'archivage. A l'arrière, la propriété bénéficie d'un agréable jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est aménagé comme suit :</span></p><p><span>L'appartement (environ 249 m²) est accessible par une entrée séparée et est prêt à être emménagé. Un double garage se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace de vie très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse orientée au sud. Il y a également une cuisine séparée et une buanderie/rangement pratique. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de sauna constitue un atout supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa grande superficie et à son agencement bien pensé, cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que bureau, commerce, restauration ou semi-détaché. De plus, la partie droite (construite en 2011) dispose d'une entrée séparée et d'une parcelle cadastrale distincte, ce qui rend une éventuelle division particulièrement intéressante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située à un emplacement de premier choix dans le centre de Sint-Gillis-Waas et offre de très nombreuses possibilités ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Axel Lenaerts pour plus d'informations !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier où il est possible de combiner vie et travail dans un endroit stratégique ? Découvrez ce bien multifonctionnel, situé au centre du village de Sint-Gillis-Waas, dans un emplacement de premier plan sur la place du village. </span></p><p><span>Le bâtiment dispose d'une surface utile exceptionnelle d'environ 581 m² et est divisé en un espace de bureaux (environ 331 m²) et un appartement (environ 249 m²). Les bâtiments ont été construits en 1999 et 2011, ce qui garantit une base solide et de qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts sont déjà présents :</span></p><p><span>- Excellente localisation et visibilité </span></p><p><span>- Parfait état d'entretien</span></p><p><span>- Efficacité énergétique, électricité conforme et sécurité amiante</span></p><p><span>- Appartement avec accès séparé </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bureau est aménagé comme suit :</span></p><p><span>Le bureau (environ 331 m²) est principalement situé au rez-de-chaussée et est divisé en plusieurs espaces distincts. Actuellement aménagé en bureau de banque et d'assurance, mais facilement adaptable à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. L'ensemble du bureau est climatisé et bénéficie d'un label EPC A favorable. Au premier étage se trouve une salle de réunion avec cuisine, tandis que le deuxième étage est aménagé en espace d'archivage. A l'arrière, la propriété bénéficie d'un agréable jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est aménagé comme suit :</span></p><p><span>L'appartement (environ 249 m²) est accessible par une entrée séparée et est prêt à être emménagé. Un double garage se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un espace de vie très spacieux et lumineux avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse orientée au sud. Il y a également une cuisine séparée et une buanderie/rangement pratique. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains. La salle de sauna constitue un atout supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa grande superficie et à son agencement bien pensé, cette propriété offre de nombreuses possibilités, telles que bureau, commerce, restauration ou semi-détaché. De plus, la partie droite (construite en 2011) dispose d'une entrée séparée et d'une parcelle cadastrale distincte, ce qui rend une éventuelle division particulièrement intéressante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située à un emplacement de premier choix dans le centre de Sint-Gillis-Waas et offre de très nombreuses possibilités ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Axel Lenaerts pour plus d'informations !</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 750.000

Parkstraat 23
9170 Sint-Gillis-Waas
380
3
1
Office logo
Propriété commerciale à Sint-Gillis-WaasAu coin de la Herenstraat et de la Kronenhoekstraat se trouve cet immeuble commercial rénové et agréable.L'immeuble commercial se compose d'un espace commercial, d'une toilette séparée avec évier, d'une salle à manger et d'une cuisine. La cuisine est équipée d'une hotte, d'un four et d'un congélateur. Il y a également une petite cour partagée avec les voisins.Cette propriété commerciale est idéale pour l'exploitation d'un magasin ou d'un espace de bureau dans la belle commune de Sint-Gillis-Waas.Pas de magasin de nuit, de salon de coiffure ou de restauration
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Commercial à vendre

€ 198.000

Herenstraat 2
9170 Sint-Gillis-Waas
100
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