Appartement à vendre à Sint-Pauwels avec 2 chambres

Ruim 2 slaapkamerappartement in het centrum van Sint-Pauwels

Dit betreft een instapklaar appartement op de 1e verdieping van Residentie Bellone bestaande uit 9 appartementen.

Het appartement is uitstekend gelegen in de dorpskern van Sint-Pauwels en beschikt over zeer vlotte mobiliteit richting zowel Antwerpen-Gent (E34) als Sint-Niklaas-Hulst (N403), de garage is mee aan te kopen voor € 19.000.

De centrale ligging, de onberispelijke staat van onderhoud en de aangename woonsfeer met veel lichtinval zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING
Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten.

Lichte leefruimte met open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort.

ZW terras aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Berging met o.a. aansluiting voor wasmachine/droogkast en inmaakkasten.

Badkamer met bad-douche combinatie en lavabomeubel.

Apart toilet.

Ruime 1e slaapkamer, aan de achterzijde.

Comfortabele 2e slaapkamer.

EXTRA

Bouwjaar 1998.

Lift aanwezig in het gebouw.

Garage aan te kopen voor € 19.000 (niet inbegrepen in prijs).

Individuele CV op gas via HR condensdatieketel (2020).

Gunstig EPC met label A.

ALU ramen met dubbele HR beglazing.

Conforme elektrische installatie.

Asbestveilig.

Uitstekend gelegen in de dorpskern op wandelafstand van alle lokale faciliteiten.

Zeer geschikte uitvalsbasis voor zowel Antwerpen-Gent (30min) als Sint-Niklaas-Huls (15min.).

Momenteel verhuurd aan gunstig rendement en stabiele huurder.

Ideaal voor zowel de jonge starter als de investeerder.

EPC: label A - 98 kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv