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Commercial à vendre à Wachtebeke

Dr.Jules Persynplein 1, 9185 Wachtebeke
440 000 €
Commercial à vendre à Wachtebeke - photo 1
BEPCB
109
Description
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Grijp deze unieke kans om jouw zaak te vestigen op een absolute toplocatie in Wachtebeke, waar visibiliteit en passage garant staan voor succes!

Dit recente en perfect onderhouden handelspand op het gelijkvloers beschikt over een ruime oppervlakte van ca. 109 m² en is momenteel ingericht als volledig uitgeruste lunchzaak. Dankzij de complete uitrusting (toonbank, open keuken, frigo’s, diepvries, sanitaire voorzieningen…) kan je hier meteen starten zonder extra investeringen.

De open ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Bovendien zorgen de grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid voor maximale exposure van jouw zaak.
Troeven:
-Topligging met hoge commerciële waarde
-Instapklaar en technisch volledig in orde
-Mogelijkheid tot terras = extra omzetpotentieel
-Achtertoegang voor vlotte leveringen
-Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
-Comfort dankzij CV op aardgas, airco, HR-beglazing en isolatie, EPC B LABEL
-Eigenaars= uitbaters dus beschikbaar bij de akte.

Dit is dé plek om jouw ondernemersdroom waar te maken op een locatie die voor jou werkt.

Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog je bezoek!
Meer info of een bezoek? Graag een mail naar hallo@wijsvastgoed.be ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca
Surface
109 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260412-0003845792-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://vimeo.com/1183738203?share=copy&fl=sv&fe=ci
Visite virtuelle
https://vimeo.com/1183738203?share=copy&fl=sv&fe=ci

Localité

Dr.Jules Persynplein 1, 9185 Wachtebeke

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Office logo
<p><span>Près du centre de Wachtebeke, dans l'une des rues principales, nous vous proposons ce bureau ou espace de pratique au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 2001, a servi d'agence bancaire dans le passé et est en bon état. La surface utile totale est de 103 m² et l'un d'entre eux possède un label énergétique C.</span><span><br /><br />DIVISION</span></p><p><span>L'immeuble est immédiatement habitable et se compose comme suit : un hall d'entrée / sas, un comptoir avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière et permettent de réaliser des vitrines attrayantes, un hall avec trois bureaux séparés, une salle polyvalente (ancienne salle des coffres), un local de stockage, un WC séparé et une cave. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Installation électrique : conforme. #Label EPC : C (PAS d'obligation légale de rénovation applicable)<br />Chauffage au gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span>QUELQUES ATOUTS :</span></p><p><span>-Situation centrale,<br />-Idéal comme bureau, pour professions libérales, services,<br />-Prêt à l'emploi,<br />-Suffisamment de passage et de visibilité dans cette rue commerçante avec une autre boulangerie, boucherie, coiffeur, fruiterie, Bpost, Aldi, ed à proximité. <br />-Vitrine large pour une publicité optimale / notoriété de la marque.<br /><br /></span></p><p><span>OPTIONNEL:<br />Vous cherchez quelque chose de plus petit ? Dans ce cas, n'hésitez pas à jeter un coup d'œil à Stationsstraat 40B, 9185 Lochristi (Wachtebeke).</span></p><p><span>Vous voulez acheter un box de garage dans cette résidence ? C'est possible !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez notre bureau : bellina@maximm.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Près du centre de Wachtebeke, dans l'une des rues principales, nous vous proposons ce bureau ou espace de pratique au rez-de-chaussée. La propriété a été construite en 2001, a servi d'agence bancaire dans le passé et est en bon état. La surface utile totale est de 103 m² et l'un d'entre eux possède un label énergétique C.</span><span><br /><br />DIVISION</span></p><p><span>L'immeuble est immédiatement habitable et se compose comme suit : un hall d'entrée / sas, un comptoir avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière et permettent de réaliser des vitrines attrayantes, un hall avec trois bureaux séparés, une salle polyvalente (ancienne salle des coffres), un local de stockage, un WC séparé et une cave. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Installation électrique : conforme. #Label EPC : C (PAS d'obligation légale de rénovation applicable)<br />Chauffage au gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span>QUELQUES ATOUTS :</span></p><p><span>-Situation centrale,<br />-Idéal comme bureau, pour professions libérales, services,<br />-Prêt à l'emploi,<br />-Suffisamment de passage et de visibilité dans cette rue commerçante avec une autre boulangerie, boucherie, coiffeur, fruiterie, Bpost, Aldi, ed à proximité. <br />-Vitrine large pour une publicité optimale / notoriété de la marque.<br /><br /></span></p><p><span>OPTIONNEL:<br />Vous cherchez quelque chose de plus petit ? Dans ce cas, n'hésitez pas à jeter un coup d'œil à Stationsstraat 40B, 9185 Lochristi (Wachtebeke).</span></p><p><span>Vous voulez acheter un box de garage dans cette résidence ? C'est possible !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez notre bureau : bellina@maximm.be</span></p><p><span> </span></p>
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