Scoop: Commercial à vendre à Baasrode avec 2 chambres
Description
Interessante opbrengsteigendom met 2 afzonderlijke eenheden in Baasrode nabij Dendermonde
In het rustige Baasrode, vlakbij Dendermonde, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen kavelnummer.
Een unieke opportuniteit voor investeerders én starters die op zoek zijn naar een betaalbare woonoplossing met toekomstmogelijkheden.
Het linkse goed omvat een gezellige woning met leefruimte en open keuken- kleine berging en toegang naar verdieping, hier vindt men de overloop, 2 volwaardige slaapkamers en uitgeruste badkamer (douche-lavabo-toilet).
Het rechtse goed beschikt over een inkomhal met aansluitend de trap naar de verdieping, woonkamer met open keuken en berging. Op de verdieping vindt men een overloop ,grote slaapkamer, kleine kamer en uitgeruste badkamer(douche-lavabo-toilet).
Beide units beschikken over alle conforme attesten. De EPC-labels bedragen respectievelijk B-D label, dus geen renovatieverplichting.
De grote troef van dit aanbod is de flexibiliteit: dankzij de afzonderlijke kavelnummers kunnen beide units apart worden beschouwd én afzonderlijk worden aangekocht.
Linkse goed (+/- 72m²) : €124.000
Rechtse goed (+/- 90m²) : €129.000
In zijn geheel : €249.000€
Momenteel zijn beide eigendommen gunstig verhuurd, goed voor een mooi rendement van ongeveer 4% in zijn huidige totaliteit.
Hierdoor vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kleinschalige opbrengsteigendom met stabiel rendement op de groeiende huurmarkt.
Daarnaast is dit ook een interessante opportuniteit voor starters of alleenstaanden die betaalbaar willen wonen in een aangename omgeving nabij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen.
Een veelzijdig aanbod met investeringspotentieel én/of wooncomfort.
Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse ,enkel op afspraak.
Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek , T. 078 482000 | info@rented.be | 0475 648870