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Appartement à vendre à Baasrode avec 2 chambres

Broekstraat 25 3, 9200 Baasrode
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Baasrode avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
2
1
Description
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Energiezuinig APP in Baasrode, 2 kamers en terras!

Zeer energiezuinig appartement (label A) in een kleinschalige residentie in Baasrode. Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en bevindt zich in een rustige straat vlakbij fraai natuurgebied. Winkels en scholen op fietsafstand.

Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte en geïnstalleerde open keuken met knap eiland, badkamer, 2 slaapkamers. Een ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden. Er is een mooi buitenterras aanwezig, toegankelijk vanuit de leefruimte.

EXTRA TROEVEN naast afwerkingsgraad en energiezuinigheid = de CONFORME elektrische installatie en het feit dat dit bijna-nieuwbouwappartement (bouwjaar 2021) onder registratierechten (geen btw) kan worden aangekocht! Zeer lage maandelijkse kosten.

In een gemeenschappelijke buitenberging kan je fietsen en vuilnisbakken plaatsen. Huidig huurcontract van vlakbij gelegen garagebox kan indien gewenst worden overgenomen.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be 052 690 691.

Finances

Revenu cadastral Indexé
714 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Orientation de la façade
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Date d’expiration PEB
15-05-2033
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Broekstraat 25 3, 9200 Baasrode

289.000 EUR

Localité

Broekstraat 25 3
9200 Baasrode

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<p><span>immo Talenco vend à Scheepswerfstraat 86 Bus 2 - Baasrode cet appartement largement rénové et prêt à l'emploi – sans obligation de rénovation énergétique – label C, situé à proximité du centre de Baasrode. La propriété est située à quelques minutes à pied des transports publics, des magasins et des écoles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement spacieux est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de 5 entités</span><span>  </span><span>5 entités et offre une surface utile de pas moins de 94 m². Le bien comprend 2 chambres, une salle de douche entièrement équipée, une cuisine équipée, un débarras et un parking pour 2 voitures. Idéal pour débuter ou comme investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite virtuelle :</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7DJgW?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span><span>hall d'entrée commun avec escalier, pas d'ascenseur disponible (ce qui permet de réduire les frais communs), parking pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> un hall d'entrée privé, des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux de ± 27,41 m², une salle de bains avec douche et WC, une salle de bains avec douche et WC</span><span> </span><span>±</span><span> 27,41 m², une cuisine équipée (avec appareils électroménagers contemporains), un espace de rangement/bureau de ± 4,81 m²,  une chambre à coucher avec chambre d'enfant ou dressing attenant de 11,25 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques générales</span><span> </span></p><p><span>Certificat d'amiante en cours d'obtention</span></p><p><span>Equipement de la salle de bain : douche à l'italienne – lavabo dans un meuble avec colonnes – radiateur décoratif type sèche-serviettes </span></p><p><span>Vitrage : double vitrage (verre à haut rendement a) - fenêtres en alu (sans rupture de pont thermique) – mur arrière fenêtre en PVC verre HR</span></p><p><span>Année de construction : 1969</span></p><p><span>Chauffage : individuel au gaz naturel – chaudière à condensation HR Top (2011) – radiateurs équipés de vannes thermostatiques – thermostat d'ambiance </span></p><p><span>Toit : toit plat  </span></p><p><span>Installation électrique : PV EI selon AREI</span></p><p><span>EPC : 322 kWh/m²/an – label D -</span><span> </span><span>pas d'obligation de rénovation énergétique</span><span> </span></p><p><span>Abri à vélos au rez-de-chaussée (commun)</span></p><p><span>Loyer : actuellement loué à € 850,00/mois</span></p><p><span>Données cadastrales 42002 DENDERMONDE 5 AFD/Baasrode/Scheepswerfstraat 84/86</span></p><p><span>Section : C – numéro de parcelle  305 L P00003 base K.I. : € 686,00 </span></p><p><span>Equipement de cuisine : entièrement équipé avec four traditionnel –frigo américain à poser – lave-vaisselle - plaque vitrocéramique <br />Surface utile : ± 94 m² </span></p><p><span>Places de parking incluses 37 m²</span></p><p><span>R.O. : Résidentiel, Gmo, Gdv,Gvkr, Gvv</span></p><p><span>État : appartement bien entretenu – prêt à être emménagé</span></p><p><span>Syndicus ; Qualitybeheer – </span><span><span>info@qualitybeheer.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Clés de répartition :</span></p><ul><li><span>En propriété privée et individuelle : le hall d'entrée, la cuisine, la chambre à coucher, 2 chambres d'enfants, la salle de bain et les WC.</span></li><li><span>en copropriété 1500/10 000 sts dans les parties communes y compris le terrain</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Production d'eau chaude liée au chauffage des locaux </span></p><p><span>Analyse de l'eau : non situé en zone inondable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Remarques :</span><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main, compteurs individuels eau, électricité et gaz </span></p><p><span>± 50,00/mois (frais de syndic - frais communs pour la consommation d'électricité et l'entretien des parties communes - assurance incendie police globale incluse)  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter  - info sur demande</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – contact Ilona Bewaert – </span><span><span>ilona@immotalenco.com</span></span></p><p><span>Tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Scheepswerfstraat 86 Bus 2 - Baasrode cet appartement largement rénové et prêt à l'emploi – sans obligation de rénovation énergétique – label C, situé à proximité du centre de Baasrode. La propriété est située à quelques minutes à pied des transports publics, des magasins et des écoles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement spacieux est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de 5 entités</span><span>  </span><span>5 entités et offre une surface utile de pas moins de 94 m². Le bien comprend 2 chambres, une salle de douche entièrement équipée, une cuisine équipée, un débarras et un parking pour 2 voitures. Idéal pour débuter ou comme investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite virtuelle :</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7DJgW?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span><span>hall d'entrée commun avec escalier, pas d'ascenseur disponible (ce qui permet de réduire les frais communs), parking pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> un hall d'entrée privé, des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux de ± 27,41 m², une salle de bains avec douche et WC, une salle de bains avec douche et WC</span><span> </span><span>±</span><span> 27,41 m², une cuisine équipée (avec appareils électroménagers contemporains), un espace de rangement/bureau de ± 4,81 m²,  une chambre à coucher avec chambre d'enfant ou dressing attenant de 11,25 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques générales</span><span> </span></p><p><span>Certificat d'amiante en cours d'obtention</span></p><p><span>Equipement de la salle de bain : douche à l'italienne – lavabo dans un meuble avec colonnes – radiateur décoratif type sèche-serviettes </span></p><p><span>Vitrage : double vitrage (verre à haut rendement a) - fenêtres en alu (sans rupture de pont thermique) – mur arrière fenêtre en PVC verre HR</span></p><p><span>Année de construction : 1969</span></p><p><span>Chauffage : individuel au gaz naturel – chaudière à condensation HR Top (2011) – radiateurs équipés de vannes thermostatiques – thermostat d'ambiance </span></p><p><span>Toit : toit plat  </span></p><p><span>Installation électrique : PV EI selon AREI</span></p><p><span>EPC : 322 kWh/m²/an – label D -</span><span> </span><span>pas d'obligation de rénovation énergétique</span><span> </span></p><p><span>Abri à vélos au rez-de-chaussée (commun)</span></p><p><span>Loyer : actuellement loué à € 850,00/mois</span></p><p><span>Données cadastrales 42002 DENDERMONDE 5 AFD/Baasrode/Scheepswerfstraat 84/86</span></p><p><span>Section : C – numéro de parcelle  305 L P00003 base K.I. : € 686,00 </span></p><p><span>Equipement de cuisine : entièrement équipé avec four traditionnel –frigo américain à poser – lave-vaisselle - plaque vitrocéramique <br />Surface utile : ± 94 m² </span></p><p><span>Places de parking incluses 37 m²</span></p><p><span>R.O. : Résidentiel, Gmo, Gdv,Gvkr, Gvv</span></p><p><span>État : appartement bien entretenu – prêt à être emménagé</span></p><p><span>Syndicus ; Qualitybeheer – </span><span><span>info@qualitybeheer.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Clés de répartition :</span></p><ul><li><span>En propriété privée et individuelle : le hall d'entrée, la cuisine, la chambre à coucher, 2 chambres d'enfants, la salle de bain et les WC.</span></li><li><span>en copropriété 1500/10 000 sts dans les parties communes y compris le terrain</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Production d'eau chaude liée au chauffage des locaux </span></p><p><span>Analyse de l'eau : non situé en zone inondable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Remarques :</span><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main, compteurs individuels eau, électricité et gaz </span></p><p><span>± 50,00/mois (frais de syndic - frais communs pour la consommation d'électricité et l'entretien des parties communes - assurance incendie police globale incluse)  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter  - info sur demande</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – contact Ilona Bewaert – </span><span><span>ilona@immotalenco.com</span></span></p><p><span>Tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Scheepswerfstraat 86 Bus 2 - Baasrode cet appartement largement rénové et prêt à l'emploi – sans obligation de rénovation énergétique – label C, situé à proximité du centre de Baasrode. La propriété est située à quelques minutes à pied des transports publics, des magasins et des écoles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement spacieux est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de 5 entités</span><span>  </span><span>5 entités et offre une surface utile de pas moins de 94 m². Le bien comprend 2 chambres, une salle de douche entièrement équipée, une cuisine équipée, un débarras et un parking pour 2 voitures. Idéal pour débuter ou comme investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite virtuelle :</span></p><p><span><span>https://360.zibber.eu/share/collection/7DJgW?logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span><span>hall d'entrée commun avec escalier, pas d'ascenseur disponible (ce qui permet de réduire les frais communs), parking pour 2 voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span><span> un hall d'entrée privé, des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux de ± 27,41 m², une salle de bains avec douche et WC, une salle de bains avec douche et WC</span><span> </span><span>±</span><span> 27,41 m², une cuisine équipée (avec appareils électroménagers contemporains), un espace de rangement/bureau de ± 4,81 m²,  une chambre à coucher avec chambre d'enfant ou dressing attenant de 11,25 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques générales</span><span> </span></p><p><span>Certificat d'amiante en cours d'obtention</span></p><p><span>Equipement de la salle de bain : douche à l'italienne – lavabo dans un meuble avec colonnes – radiateur décoratif type sèche-serviettes </span></p><p><span>Vitrage : double vitrage (verre à haut rendement a) - fenêtres en alu (sans rupture de pont thermique) – mur arrière fenêtre en PVC verre HR</span></p><p><span>Année de construction : 1969</span></p><p><span>Chauffage : individuel au gaz naturel – chaudière à condensation HR Top (2011) – radiateurs équipés de vannes thermostatiques – thermostat d'ambiance </span></p><p><span>Toit : toit plat  </span></p><p><span>Installation électrique : PV EI selon AREI</span></p><p><span>EPC : 322 kWh/m²/an – label D -</span><span> </span><span>pas d'obligation de rénovation énergétique</span><span> </span></p><p><span>Abri à vélos au rez-de-chaussée (commun)</span></p><p><span>Loyer : actuellement loué à € 850,00/mois</span></p><p><span>Données cadastrales 42002 DENDERMONDE 5 AFD/Baasrode/Scheepswerfstraat 84/86</span></p><p><span>Section : C – numéro de parcelle  305 L P00003 base K.I. : € 686,00 </span></p><p><span>Equipement de cuisine : entièrement équipé avec four traditionnel –frigo américain à poser – lave-vaisselle - plaque vitrocéramique <br />Surface utile : ± 94 m² </span></p><p><span>Places de parking incluses 37 m²</span></p><p><span>R.O. : Résidentiel, Gmo, Gdv,Gvkr, Gvv</span></p><p><span>État : appartement bien entretenu – prêt à être emménagé</span></p><p><span>Syndicus ; Qualitybeheer – </span><span><span>info@qualitybeheer.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Clés de répartition :</span></p><ul><li><span>En propriété privée et individuelle : le hall d'entrée, la cuisine, la chambre à coucher, 2 chambres d'enfants, la salle de bain et les WC.</span></li><li><span>en copropriété 1500/10 000 sts dans les parties communes y compris le terrain</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Production d'eau chaude liée au chauffage des locaux </span></p><p><span>Analyse de l'eau : non situé en zone inondable</span></p><p><span> </span></p><p><span>Remarques :</span><span> </span></p><p><span>Appartement clé en main, compteurs individuels eau, électricité et gaz </span></p><p><span>± 50,00/mois (frais de syndic - frais communs pour la consommation d'électricité et l'entretien des parties communes - assurance incendie police globale incluse)  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter  - info sur demande</span></p><p><span>Visites : sur rendez-vous – contact Ilona Bewaert – </span><span><span>ilona@immotalenco.com</span></span></p><p><span>Tel. 0496/22.02.66 – </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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