Scoop: Maison à vendre à Sint-Gillis-Dendermonde avec 3 chambres

Otterstraat 1349200 Sint-Gillis-Dendermonde
220 m²
180 m²
3
1
BEPCB
Description

Multifunctioneel pand met praktijkruimte en instapklaar duplexappartement

Op wandelafstand van het station en het centrum van Dendermonde bevindt zich dit veelzijdige pand, thans een creche, een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijkruimte van maar liefst 100 m², met aansluitend een aangenaam terras en een gezellig tuintje. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Op de verdieping treffen we een ruim duplexappartement van 120 m² aan, met een prachtig terras van 30 m². De indeling omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers.
Bovendien beschikt het pand over 14 zonnepanelen en een bijzonder gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject!

Finances

Revenu cadastral
885 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
220 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Otterstraat 134, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde

495.000 EUR

Otterstraat 134
9200 Sint-Gillis-Dendermonde

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