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Maison à vendre à Hamme avec 1 chambre

Veldstraat 67, 9220 Hamme
224 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
CEPCC
89
300
1
1
Description

Maison

Découvrez cette opportunité d'investissement intéressante : 
une propriété confortable et bien située à Hamme, idéale pour ceux qui parient sur un investissement durable avec un potentiel attrayant. Avec un emplacement calme, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports publics, et un rendement net potentiel d'environ 4%, cette propriété est un ajout solide à tout portefeuille immobilier.

La propriété est aménagée de manière pratique, lumineuse et immédiatement louable - idéale pour les investisseurs qui optent pour la sécurité et un large groupe cible de locataires, tels que les débutants ou les couples.

Le rez-de-chaussée comprend une agréable salle de séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. Le spacieux jardin arrière offre des qualités supplémentaires qui augmentent la valeur locative.

Le premier étage comprend une chambre à coucher et la possibilité de créer une deuxième pièce, ce qui augmente encore le potentiel locatif.

Aménagement.
- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes
- Premier étage : chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre

Avantages.
- Label EPC C
- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel
- Emplacement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun

Contact
Pour une visite : Bart - 0470 80 51 08 ou bart@heritagevastgoed.be

Information.
- Surface totale du terrain : 300 m²
- Surface habitable : 89 m²
- Label EPC : C
- Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv

Finances

Disponible à partir de
01-05-2026

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
89 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20191004-0002200047-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/4jHmbk7bVlI

Localité

Veldstraat 67, 9220 Hamme

224.500 EUR

Localité

Veldstraat 67
9220 Hamme

Est-ce faisable pour vous?

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<p>Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants.</p><p>Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième.</p><p>Aménagement.<br />- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes<br />- Premier étage : chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher</p><p>Avantages.<br />- Label EPC C<br />- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel<br />- Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</p><p>La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits de randonnées pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité.</p><p>Informations.<br />- Surface totale du terrain : 300 m²<br />- Surface habitable : 89 m²<br />- Label EPC : C<br />- Information urbanistique : en cours d'application<br /> </p>
<p>Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants.</p><p>Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième.</p><p>Aménagement.<br />- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes<br />- Premier étage : chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher</p><p>Avantages.<br />- Label EPC C<br />- Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel<br />- Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun</p><p>La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits de randonnées pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité.</p><p>Informations.<br />- Surface totale du terrain : 300 m²<br />- Surface habitable : 89 m²<br />- Label EPC : C<br />- Information urbanistique : en cours d'application<br /> </p>
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