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Commercial à vendre à Hamme

Kerkstraat 30, 9220 Hamme
699 000 €
Handelspand/ projectopportuniteit in dorpskern - photo 1
FEPCF
500
424
Description

Handelspand/ projectopportuniteit in dorpskern

Dit pand met zijn 50 meter straatbreedte leent zich perfect voor uw volgende project, handelszaak met woongelegenheid, appartementsbouw,...... Met zijn 500 m2 bruto vloeroppervlakte volgens het EPC zijn er heel wat mogelijkheden. 

Indeling:
-Inkomhal met etalageruimte, handelspand, kassatoog,.... (heeft jarenlang dienst gedaan als succesvolle elektrozaak)
-Achteraan het pand een zéér groot magazijn met werkruimte met aparte toegang
-Boven het winkelpand vinden we een zéér ruim, te renoveren appartement. 
-50 meter straatbreedte
-Vlakbij het commerciële centrum van Hamme, vlakbij winkels zoals Delhaize, Action, Jysk, Kruidvat, Aldi,...

Kenmerken:
EPC: Label F
SI: in het bezit. Geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregelen opgelegd. Geen stedenbouwkundige inbreuken gekend. 
Overstromingsgevoeligheid: P-score: B, G-score: B
Oppervlakte: Bruto vloeroppervlakte van 500m2 volgens het EPC.

Kortom een project met heel wat mogelijkheden! Wil u deze kans niet missen. Contacteer ons dan vandaag nog!
Voor meer informatie kan u terecht bij Taghnee Apers via taghnee@ocvastgoed.be of via 0475 42 89 58. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.781 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
500 m²

Terrain

Surface de la parcelle
424 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240421-0003213591-KNR-2
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Kerkstraat 30, 9220 Hamme

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Office logo
<p><span>Propriété de rendement</span><span> comprenant </span> 3<span>appartements et un jardin spacieux </span><span>sur les Kaaldries à </span><span>Hamme</span><span>. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. </span></p><p><span>Disposition</span><span>:</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin privé et débarras de jardin.</span></p><p><span>- Premier étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. </span></p><p><span>- Deuxième étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Entièrement vide</span></li><li><span>rénovation totale (2025)</span></li><li><span>Label EPC B et C</span></li><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Services individuels</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et du toit</span></li><li><span>Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros / mois hors charges</span></li><li><span>Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.</span></li></ul><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Hamme, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Propriété de rendement</span><span> comprenant </span> 3<span>appartements et un jardin spacieux </span><span>sur les Kaaldries à </span><span>Hamme</span><span>. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. </span></p><p><span>Disposition</span><span>:</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin privé et débarras de jardin.</span></p><p><span>- Premier étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. </span></p><p><span>- Deuxième étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Entièrement vide</span></li><li><span>rénovation totale (2025)</span></li><li><span>Label EPC B et C</span></li><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Services individuels</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et du toit</span></li><li><span>Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros / mois hors charges</span></li><li><span>Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.</span></li></ul><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Hamme, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
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