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Commercial à vendre à Hamme

Kerkstraat 30, 9220 Hamme
699 000 €
Handelspand/projectopportuniteit in Hamme - photo 1
FEPCF
500
424
Description

Handelspand/projectopportuniteit in Hamme

Dit pand met zijn 50 meter straatbreedte leent zich perfect voor uw volgende project, handelszaak of appartementsbouw... Met zijn 500 m² bruto vloeroppervlakte volgens het EPC zijn er heel wat mogelijkheden. 

Indeling:
-Inkomhal met etalageruimte, handelspand, kassatoog,.... (heeft jarenlang dienst gedaan als succesvolle elektrozaak)
-Achteraan het pand een zéér groot magazijn met werkruimte met aparte toegang
-Boven het winkelpand vinden we een zéér ruim, te renoveren appartement. 
-50 meter straatbreedte
-Vlakbij het commerciële centrum van Hamme, vlakbij winkels zoals Delhaize, Action, Jysk, Kruidvat, Aldi,...

Kenmerken:
EPC: Label F
SI: in het bezit. Geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregelen opgelegd. Geen stedenbouwkundige inbreuken gekend. 
Overstromingsgevoeligheid: P-score: B, G-score: B
Oppervlakte: Bruto vloeroppervlakte van 500m2 volgens het EPC.

Kortom een project met heel wat mogelijkheden! Wil u deze kans niet missen. Contacteer ons dan vandaag nog!
Voor meer informatie kan u terecht bij Taghnee Apers via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.781 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
500 m²

Terrain

Surface de la parcelle
424 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240421-0003213591-KNR-2
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Kerkstraat 30, 9220 Hamme

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Office logo
<p><span>Propriété de rendement</span><span> comprenant </span> 3<span>appartements et un jardin spacieux </span><span>sur les Kaaldries à </span><span>Hamme</span><span>. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. </span></p><p><span>Disposition</span><span>:</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin privé et débarras de jardin.</span></p><p><span>- Premier étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. </span></p><p><span>- Deuxième étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Entièrement vide</span></li><li><span>rénovation totale (2025)</span></li><li><span>Label EPC B et C</span></li><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Services individuels</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et du toit</span></li><li><span>Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros / mois hors charges</span></li><li><span>Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.</span></li></ul><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Hamme, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Propriété de rendement</span><span> comprenant </span> 3<span>appartements et un jardin spacieux </span><span>sur les Kaaldries à </span><span>Hamme</span><span>. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. </span></p><p><span>Disposition</span><span>:</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin privé et débarras de jardin.</span></p><p><span>- Premier étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. </span></p><p><span>- Deuxième étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Entièrement vide</span></li><li><span>rénovation totale (2025)</span></li><li><span>Label EPC B et C</span></li><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Services individuels</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et du toit</span></li><li><span>Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros / mois hors charges</span></li><li><span>Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.</span></li></ul><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Hamme, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>
<p><span>Propriété de rendement</span><span> comprenant </span> 3<span>appartements et un jardin spacieux </span><span>sur les Kaaldries à </span><span>Hamme</span><span>. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.</span></p><p><span>Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. </span></p><p><span>Disposition</span><span>:</span></p><p><span>- Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin privé et débarras de jardin.</span></p><p><span>- Premier étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. </span></p><p><span>- Deuxième étage :</span></p><p><span>appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. </span></p><p><span>Détails :</span></p><ul><li><span>Entièrement vide</span></li><li><span>rénovation totale (2025)</span></li><li><span>Label EPC B et C</span></li><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Services individuels</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et du toit</span></li><li><span>Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros / mois hors charges</span></li><li><span>Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location.</span></li></ul><p><span>Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Hamme, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p>

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Deze nieuwbouw kmo-unit van <strong>349m² </strong>is gelegen op het industrieterrein te Zwaarveld. De op- en afritten van de E17 (Antwerpen - Gent) zijn zeer vlot bereikbaar.<br /><br /><strong><u>KENMERKEN:</u></strong><br />- Staalconstructie<br />- Steeldeck plat dak<br />- Natuurlijk licht d.m.v. lichtstraten<br />- Kwalitatieve en EPB-conform geïsoleerde buitenwanden<br />- gepolierde betonvloer<br />- Vrije hoogte van 6 meter<br />- RWA-installatie, vluchtdeuren en brandwanden<br />- Aansluiting van elektriciteit, (regen)water, internet en branddetectie<br />- 2 parkeerplaatsen voor de unit<br /><br />Andere kenmerken:<br />Bouwjaar 2023 (bouwvergunning), Voorzieningen gehand., vloerbedekking, dubbele beglazing, toegangscontrole, riolering, elektriciteit, verkavelingvergunning,telefoonbekabeling, septische put, dranddetectoren aanwezig. <br /><br />Interesse? <br />Contacteer ons via taghnee@kmovastgoed.be of via +32 475 42 89 58
Deze nieuwbouw kmo-unit van <strong>349m² </strong>is gelegen op het industrieterrein te Zwaarveld. De op- en afritten van de E17 (Antwerpen - Gent) zijn zeer vlot bereikbaar.<br /><br /><strong><u>KENMERKEN:</u></strong><br />- Staalconstructie<br />- Steeldeck plat dak<br />- Natuurlijk licht d.m.v. lichtstraten<br />- Kwalitatieve en EPB-conform geïsoleerde buitenwanden<br />- gepolierde betonvloer<br />- Vrije hoogte van 6 meter<br />- RWA-installatie, vluchtdeuren en brandwanden<br />- Aansluiting van elektriciteit, (regen)water, internet en branddetectie<br />- 2 parkeerplaatsen voor de unit<br /><br />Andere kenmerken:<br />Bouwjaar 2023 (bouwvergunning), Voorzieningen gehand., vloerbedekking, dubbele beglazing, toegangscontrole, riolering, elektriciteit, verkavelingvergunning,telefoonbekabeling, septische put, dranddetectoren aanwezig. <br /><br />Interesse? <br />Contacteer ons via taghnee@kmovastgoed.be of via +32 475 42 89 58
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