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Maison à vendre à Hamme avec 6 chambres

Kleinbroekstraat 12, 9220 Hamme
685 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hamme avec 6 chambres - photo 1
BEPCB
574
963
6
2
Description
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Uitzonderlijk ruime en veelzijdige praktijkwoning / cohousing met tal van mogelijkheden te Moerzeke

 

Deze centraal gelegen, instapklare villa biedt een indrukwekkende combinatie van wonen en werken, en is bovendien ideaal voor cohousing of grote gezinnen.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een bijzonder ruime polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als mancave of tweede leefruimte.

Voor professionele doeleinden is de woning uitstekend ingericht met een aparte ingang, wachtzaal en twee bureelruimtes. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, kelder en een gelijkvloerse douchekamer met wasplaats.

 

Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote zolder die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt (extra kamers, hobbyruimte, ).

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, tuinberging en garage, gelegen op een perceel van 963m² met een uitzonderlijke straatbreedte van 34m.

 

Technische troeven:

  • Totale bewoonbare oppervlakte: 574 m²
  • Bebouwde oppervlakte gelijkvloers: 292 m²
  • Zeer degelijke isolatie, resulterende in een gunstige EPC-score van 152 kWh/m² (label B):
    • Spouwisolatie: 50 mm
    • Vloerisolatie: 30 mm
    • Dakisolatie: 12 cm PUR/PIR
  • Verwarming via vernieuwde condensatieketel op aardgas (2021), perfect voorbereid op een toekomstige omschakeling naar een (hyrbride) warmtepomp in combinatie met de aanwezige vloerverwarming.
  • 20 zonnepanelen van 400 Wp (totaal 8.000 Wp)
  • Thuisbatterij aanwezig
  • Boorputwater beschikbaar

 

Kortom, een unieke eigendom met uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek in.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be - https://www.immotwins.be/te-koop/19855/woning-in-Grembergen/www.immotwins.bewww.immotwins.be

Finances

Revenu cadastral
1.740 €
Informations cadastrales
0951/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
574 m²

Terrain

Surface de la parcelle
963 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
35 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250703-0003639681-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/82b6e5064aa2490e977372598215cb86

Localité

Kleinbroekstraat 12, 9220 Hamme

685.000 EUR

Kleinbroekstraat 12
9220 Hamme

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<p><span>Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B</span></p><p><span>Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).</span></p><p><span>La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.</span></p><p><span>Layout:<br />En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.</span></p><p><span>L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.</span></p><p><span>En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Rangement au sous-sol </span></li><li><span>Garage et abri de jardin </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée et jardin agréable </span></li><li><span>Efficacité énergétique avec label EPC B </span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020) </span></li><li><span>20 panneaux solaires et batterie domestique </span></li><li><span>Eau de forage disponible </span></li></ul><p><span>Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.</span></p>
<p><span>Villa spacieuse avec un potentiel exceptionnel (574 m² de surface habitable) EPC B</span></p><p><span>Découvrez cette propriété unique et polyvalente avec une surface habitable impressionnante de pas moins de 574 m², située sur un terrain de 963 m². Alliant espace, qualité et flexibilité, cette villa située au centre de la ville offre de nombreuses possibilités : d'une spacieuse maison familiale à un logement en cohabitation ou à un cabinet à domicile (ancien cabinet dentaire).</span></p><p><span>La maison a été construite avec des matériaux de qualité en parfaite harmonie avec l'ensemble. Grâce à un agencement bien pensé, vous bénéficierez d'un espace de vie et d'un confort exceptionnels.</span></p><p><span>Layout:<br />En entrant dans la maison, on remarque tout de suite l'espace de vie généreux, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, la propriété dispose d'une immense mancave (ou deuxième espace de vie), idéale pour la détente ou les loisirs.</span></p><p><span>L'ancien cabinet comprend une entrée séparée avec salle d'attente et deux bureaux, ce qui rend cette propriété très adaptée aux indépendants ou aux professions libérales.</span></p><p><span>En outre, il n'y a pas moins de 6 chambres spacieuses, avec des pièces supplémentaires qui pourraient facilement être converties en chambres supplémentaires - les possibilités d'expansion ne sont absolument pas limitées ici. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche au rez-de-chaussée avec buanderie, et d'un grand grenier aménageable.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Rangement au sous-sol </span></li><li><span>Garage et abri de jardin </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée et jardin agréable </span></li><li><span>Efficacité énergétique avec label EPC B </span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel (renouvelé en 2020) </span></li><li><span>20 panneaux solaires et batterie domestique </span></li><li><span>Eau de forage disponible </span></li></ul><p><span>Cette propriété est une aubaine pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique. Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou les personnes à la recherche d'un projet de cohabitation.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cette villa unique.</span></p>
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Maison à vendre

€ 685.000

Kleinbroekstraat 12
9220 Hamme
574
963
6
2
B
Office logo
<h3><span>Ferme carrée authentique aux finitions luxueuses, située dans un cadre verdoyant</span></h3><p><span>Située dans un cadre paisible, cette ferme carrée magnifiquement rénovée occupe un terrain de 680 m². Vous y profiterez du calme, de l'espace et de finitions haut de gamme soignées jusque dans les moindres détails.</span></p><p><span>Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’exceptionnelle pièce à vivre. Le cachet chaleureux des poutres en chêne massif, les sols en pierre naturelle et la lumière abondante créent une ambiance unique. <br />L'espace de vie ouvert se prolonge dans l'élégante cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur le jardin.</span></p><p><span>La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau supplémentaire. <br />Les deux salles de bains ont été aménagées avec des matériaux durables.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, rien n’a été laissé au hasard. <br />La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions durables, afin que vous puissiez en profiter sans souci pendant de nombreuses années.</span></p><p><span>À l’extérieur, un agréable jardin vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du cadre verdoyant. <br />Grâce à son emplacement calme, cette maison allie la sérénité de la campagne à un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers.</span></p><p><span>Une maison de caractère, pleine de charme et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique. Une opportunité unique à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez également notre visite virtuelle : </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>Ferme carrée authentique aux finitions luxueuses, située dans un cadre verdoyant</span></h3><p><span>Située dans un cadre paisible, cette ferme carrée magnifiquement rénovée occupe un terrain de 680 m². Vous y profiterez du calme, de l'espace et de finitions haut de gamme soignées jusque dans les moindres détails.</span></p><p><span>Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’exceptionnelle pièce à vivre. Le cachet chaleureux des poutres en chêne massif, les sols en pierre naturelle et la lumière abondante créent une ambiance unique. <br />L'espace de vie ouvert se prolonge dans l'élégante cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur le jardin.</span></p><p><span>La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau supplémentaire. <br />Les deux salles de bains ont été aménagées avec des matériaux durables.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, rien n’a été laissé au hasard. <br />La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions durables, afin que vous puissiez en profiter sans souci pendant de nombreuses années.</span></p><p><span>À l’extérieur, un agréable jardin vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du cadre verdoyant. <br />Grâce à son emplacement calme, cette maison allie la sérénité de la campagne à un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers.</span></p><p><span>Une maison de caractère, pleine de charme et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique. Une opportunité unique à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez également notre visite virtuelle : </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>Ferme carrée authentique aux finitions luxueuses, située dans un cadre verdoyant</span></h3><p><span>Située dans un cadre paisible, cette ferme carrée magnifiquement rénovée occupe un terrain de 680 m². Vous y profiterez du calme, de l'espace et de finitions haut de gamme soignées jusque dans les moindres détails.</span></p><p><span>Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’exceptionnelle pièce à vivre. Le cachet chaleureux des poutres en chêne massif, les sols en pierre naturelle et la lumière abondante créent une ambiance unique. <br />L'espace de vie ouvert se prolonge dans l'élégante cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur le jardin.</span></p><p><span>La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau supplémentaire. <br />Les deux salles de bains ont été aménagées avec des matériaux durables.</span></p><p><span>Sur le plan technique également, rien n’a été laissé au hasard. <br />La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions durables, afin que vous puissiez en profiter sans souci pendant de nombreuses années.</span></p><p><span>À l’extérieur, un agréable jardin vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du cadre verdoyant. <br />Grâce à son emplacement calme, cette maison allie la sérénité de la campagne à un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers.</span></p><p><span>Une maison de caractère, pleine de charme et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique. Une opportunité unique à ne pas manquer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez également notre visite virtuelle : </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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