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Commercial à vendre à Hamme

Museumstraat 2 -2b, 9220 Hamme
299 000 €
Commercial à vendre à Hamme - photo 1
FEPCF
516
Description
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In het hart van Hamme bevindt zich dit handelspand met tal van mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit eigendom een uitstekende ligging voor ondernemers of investeerders.

Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat onmiddellijke huuropbrengst garandeert. Het andere deel staat open voor eigen invulling of verdere verhuur, waardoor het ook geschikt is als investeringspand met groeipotentieel.

Hoewel het pand niet beschikt over een grote vitrine, biedt het binnenin voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse commerciële of dienstgerichte activiteiten. Een functiewijziging is bespreekbaar, wat extra perspectieven opent voor herontwikkeling of een combinatie van wonen en werken (onder voorbehoud van vergunning).

Troeven:

  • Centrale ligging in Hamme

  • Gedeeltelijk verhuurd: directe opbrengst

  • Mogelijkheid tot functiewijziging

  • Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik

 

Een pand met toekomstmogelijkheden op een toplocatie. 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer je Gilles van Immo Zone op 0491/ 20. 35. 95

Finances

Revenu cadastral
1.769 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
516 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240223-0003152641-KNR-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://we.tl/t-uTgia7bbwx

Localité

Museumstraat 2 -2b, 9220 Hamme

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<p><span>Situé au cœur de Hamme, dans un emplacement extrêmement central avec une excellente visibilité et accessibilité.</span></p><p><span>Cette propriété commerciale polyvalente offre pas moins de</span><span>+-600m²</span><span> de surface utilisable, répartie sur plusieurs étages. Idéal pour divers usages commerciaux tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux, ou même une combinaison de ceux-ci.</span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><ul><li><span>Étages spacieux :</span><span> Aménagement flexible offrant de nombreuses possibilités.</span></li><li><span>Emplacement central :</span><span> situé dans un quartier animé avec une forte fréquentation.</span></li><li><span>Grandes vitrines :</span><span> Parfaites pour présenter vos produits ou services.</span></li><li><span>Bonne accessibilité :</span><span> Facile à atteindre par les transports publics et à proximité d'un parking.</span></li></ul><p><span>Que vous soyez un entrepreneur établi ou une start-up, cette propriété commerciale vous offre l'espace et la visibilité dont vous avez besoin pour vous développer. Son emplacement central fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui cherchent à bénéficier d'un environnement dynamique et plein de potentiel.</span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !</span><span> </span></p>
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<p><span>Situé au cœur de Hamme, dans un emplacement extrêmement central avec une excellente visibilité et accessibilité.</span></p><p><span>Cette propriété commerciale polyvalente offre pas moins de</span><span>+-600m²</span><span> de surface utilisable, répartie sur plusieurs étages. Idéal pour divers usages commerciaux tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux, ou même une combinaison de ceux-ci.</span></p><p><span>Caractéristiques :</span></p><ul><li><span>Étages spacieux :</span><span> Aménagement flexible offrant de nombreuses possibilités.</span></li><li><span>Emplacement central :</span><span> situé dans un quartier animé avec une forte fréquentation.</span></li><li><span>Grandes vitrines :</span><span> Parfaites pour présenter vos produits ou services.</span></li><li><span>Bonne accessibilité :</span><span> Facile à atteindre par les transports publics et à proximité d'un parking.</span></li></ul><p><span>Que vous soyez un entrepreneur établi ou une start-up, cette propriété commerciale vous offre l'espace et la visibilité dont vous avez besoin pour vous développer. Son emplacement central fait de cette propriété le choix idéal pour ceux qui cherchent à bénéficier d'un environnement dynamique et plein de potentiel.</span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !</span><span> </span></p>

Commercial à vendre

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Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. <br />Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.<br /><br />L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.<br />Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.<br /><br />L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au 0477 44 39 30.<br /> 
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