Name: Commercial à vendre à Wetteren
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 836896
Price: 155000 EUR

Flanders

Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming. Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven:
<ul>
	<li>✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg</li>
	<li>✅ Koer/terras aan de achterzijde</li>
	<li>✅ Bijna overal dubbele beglazing</li>
	<li>✅ Verwarming op aardgas</li>
	<li>✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D</li>
</ul>
Kortom: een pand met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte op een strategische locatie. Ideaal voor ondernemers of investeerders met een visie. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Commercial à vendre

WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.

Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.
Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.
Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m². 
Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.
Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.
De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.

Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.
De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.

Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting.

Garage / Place de stationnement

STIJLVOL GERENOVEERD HANDELSPAND in het hart van WETTEREN. Dankzij de HOOGWAARDIGE AFWERKING en DOORDACHTE INDELING MET VOLWAARDIG TUSSENVERDIEP biedt dit pand van 107 M², een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTE. Binnenin treft u een HELDERE, OPEN RUIMTE die FLEXIBEL in te richten is, met daarbij een PRAKTISCHE KITCHENETTE en een apart toilet, ideaal voor dagelijks comfort. De MEZZANINE voegt niet alleen extra oppervlakte toe, maar creëert ook een MODERNE EN PROFESSIONELE SFEER, perfect voor een KANTOOR, PRAKTIJKRUIMTE, BOETIEK, KLEINE HORECAZAAK OF ANDERE COMMERCIËLE INVULLING. De ligging aan de Stationsstraat staat garant voor UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID en bereikbaarheid, op wandelafstand van het STATION en omringd door WINKELS, HORECAZAKEN en andere handelszaken. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor passanten, maar ook UITERST VLOT BEREIKBAAR VOOR KLANTEN EN MEDEWERKERS.
 Adres: Stationsstraat 37 te Wetteren EPC-label A; P-score: A, G-score: A

Commercial à vendre à Wetteren

Description

Handelspand met commerciële mogelijkheden op gunstige locatie

Finances

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

Aussi intéressant pour vous