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Appartement à vendre à Wetteren avec 2 chambres

Florimond Leirensstraat 6 31, 9230 Wetteren
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Wetteren avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
105
2
1
Description
WETTEREN - Dit instapklaar appartement vindt u op een uitstekende locatie op de markt van Wetteren. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet dit appartement van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.

Naar indeling toe beschikt het appartement over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken met eerste terras, een badkamer, 2 ruime slaapkamers en een berging. De slaapkamers geven uit op het terras achteraan.
Verder is er ook nog een kelder in begrepen op -1.

Naar comfort toe beschikt het appartement over een lift, verwarming op aardgas (nieuwe ketel 2022), een conforme elektriciteitskeuring, dubbele beglazing (ALU), elektrische rolluiken,...

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 865 + € 55 (AK).

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar appartement zonder zorgen met 2 slaapkamers pal in het centrum van Wetteren? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
961 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250909-0002057453-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Florimond Leirensstraat 6 31, 9230 Wetteren

259.000 EUR

Localité

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<p><span>Ces appartements sont situés à proximité de la "vallée de la Serkampse Beek" et profitent ainsi de cette magnifique réserve naturelle dans les environs. Cependant, cet immeuble permet d'accéder facilement au centre de Wetteren et de profiter des nombreux atouts que cette commune dynamique a à offrir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : à travers le hall d'entrée spacieux, vous avez accès à un espace de vie agréable et lumineux, suivi d'une cuisine équipée pratique avec des appareils électroménagers. Une première chambre à coucher se trouve à côté de l'espace de vie. En outre, il y a une deuxième belle chambre à coucher. De plus, cette unité dispose d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement a été récemment rénové, ce qui est évident dans les finitions. Aujourd'hui, cet appartement est loué à 775 euros/mois, ce qui en fait un investissement absolument gagnant. L'achat de plusieurs appartements est possible. </span></p><p><span>Il y a la possibilité d'acheter un garage (18m²) séparément pour €15,000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>EPC : 180kWh/m²an - label B </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable dans un endroit magnifique ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Immo Zone au 09.231.75.92 ou par mail à quinten@immo-zone.be.</span></p>
<p><span>Ces appartements sont situés à proximité de la "vallée de la Serkampse Beek" et profitent ainsi de cette magnifique réserve naturelle dans les environs. Cependant, cet immeuble permet d'accéder facilement au centre de Wetteren et de profiter des nombreux atouts que cette commune dynamique a à offrir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : à travers le hall d'entrée spacieux, vous avez accès à un espace de vie agréable et lumineux, suivi d'une cuisine équipée pratique avec des appareils électroménagers. Une première chambre à coucher se trouve à côté de l'espace de vie. En outre, il y a une deuxième belle chambre à coucher. De plus, cette unité dispose d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement a été récemment rénové, ce qui est évident dans les finitions. Aujourd'hui, cet appartement est loué à 775 euros/mois, ce qui en fait un investissement absolument gagnant. L'achat de plusieurs appartements est possible. </span></p><p><span>Il y a la possibilité d'acheter un garage (18m²) séparément pour €15,000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>EPC : 180kWh/m²an - label B </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable dans un endroit magnifique ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Immo Zone au 09.231.75.92 ou par mail à quinten@immo-zone.be.</span></p>
<p><span>Ces appartements sont situés à proximité de la "vallée de la Serkampse Beek" et profitent ainsi de cette magnifique réserve naturelle dans les environs. Cependant, cet immeuble permet d'accéder facilement au centre de Wetteren et de profiter des nombreux atouts que cette commune dynamique a à offrir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement du rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante : à travers le hall d'entrée spacieux, vous avez accès à un espace de vie agréable et lumineux, suivi d'une cuisine équipée pratique avec des appareils électroménagers. Une première chambre à coucher se trouve à côté de l'espace de vie. En outre, il y a une deuxième belle chambre à coucher. De plus, cette unité dispose d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement a été récemment rénové, ce qui est évident dans les finitions. Aujourd'hui, cet appartement est loué à 775 euros/mois, ce qui en fait un investissement absolument gagnant. L'achat de plusieurs appartements est possible. </span></p><p><span>Il y a la possibilité d'acheter un garage (18m²) séparément pour €15,000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, vitrage à haut rendement.</span></p><p><span>EPC : 180kWh/m²an - label B </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable dans un endroit magnifique ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Immo Zone au 09.231.75.92 ou par mail à quinten@immo-zone.be.</span></p>

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