Te koop: magazijncomplex van 650 m² met bouwgrond en goedgekeurd bouwplan te Zele

Op een gunstige locatie te Zele bieden wij een interessante combinatie aan van een professioneel magazijncomplex met achterliggende grond én een afzonderlijk bouwperceel met goedgekeurd bouwplan.

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars dankzij de combinatie van opslagruimte, polyvalente units, parkeermogelijkheden en een bouwgrond voor een halfopen bebouwing.

Het magazijn heeft een totale oppervlakte van ca. 650 m² en is ingedeeld in 6 afzonderlijke units. De ruimtes zijn uitgerust met sectionale poorten en voorzien van de nodige technische aansluitingen, waaronder gas en luchtdruk. De elektrische installatie is gekeurd.

Achter het magazijn bevindt zich een achterliggende grond van ca. 200 m², ingericht als draaiparking en bereikbaar via een achteruitgang. Dit zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en extra manoeuvreerruimte.

Indeling magazijn:

• Unit 1: ca. 42 m²
• Unit 2: ca. 65 m²
• Unit 3: ca. 91 m²
• Unit 4: ca. 53 m²
• Unit 5: ca. 176 m²
• Unit 6: ca. 280 m²

Gecombineerde oppervlakte units 4, 5 en 6: ca. 457 m².

Ideaal wie een opbrengsteigendom (3500 euro per maand mogelijke huurwaarde) zoekt of voor eigen gebruik dit deels wenst.

Extra troeven:

• Sectionale poorten per unit
• Voorzieningen voor gas en luchtdruk
• Gekeurde elektriciteit CONFORM.
• Asbestvrije eigendom
• Achteruitgang met draaiparking.

Aansluitend wordt een bouwgrond voor halfopen bebouwing aangeboden, inclusief een reeds goedgekeurd bouwplan.

Het voorziene woonproject omvat: 3 slaapkamers,  mogelijkheid tot inrichting van een zolderverdieping,  oprit van ca. 4 meter breed met toegang tot het magazijn, achteruitgang richting draaiparking

Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of voor een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op: laurent@immotwins.be.