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Commercial à vendre à Laarne

Leeweg 22, 9270 Laarne
1 593 500 €
Unité PME récemment construite (1 090 m²) à vendre à Laarne - photo 1
Description

Unité PME récemment construite (1 090 m²) à vendre à Laarne

Ce nouvel entrepôt avec fenêtres à vendre est situé dans la zone industrielle de Veldmeers à Laarne et fait partie du nouveau site STEEN à construire. Le projet comprend un total de 15 unités PME (de 135 m² à 1 090 m²), dont 70 % ont déjà été vendues. Surface :1 090 m²Spécifications :- Entrepôt avec fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- 11 places de parking- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Raccord en forme de dôme de fumée- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Cet entrepôt neuf à vendre à Laarne vous intéresse ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface construite
1.090 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leeweg 22, 9270 Laarne

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€ 1.593.500

Leeweg 22
9270 Laarne
1.090
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Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

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€ 1.593.500

Leeweg 22
9270 Laarne
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*** LAATSTE UNITS TE KOOP *** - Het nieuw te realiseren bedrijvenpark <strong>STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units</strong> met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere bedrijfsruimtes, wat dit project bijzonder geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br /><strong><u>Aangeboden unit:</u></strong> A.7 – 1.090 m² (incl. 11 parkings)<br /><br />Het KMO-park is gelegen in de <strong>industriezone Laarne Veldmeers</strong>, centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>. De site is vlot bereikbaar via: <ul> <li><span>de <strong>R4</strong> (op slechts 5 minuten),</span></li> <li><span>de <strong>E17 (afrit Beervelde)</strong>,</span></li> <li><span>en met een snelle aansluiting naar de <strong>E40 (Klaverblad)</strong>.</span></li> </ul> <strong>Technische kenmerken</strong><br />De units (conform <strong>brandklasse C</strong>) worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>, en zijn standaard uitgerust met onder meer: <ul> <li><span>vrije hoogte van <strong>6 meter</strong></span></li> <li><span><strong>lichtstraat</strong> met rookluik</span></li> <li><span><strong>automatische sectionale poort</strong> (ca. 4 m breed x 4,20 m hoog)</span></li> <li><span><strong>afzonderlijke inkomdeur</strong></span></li> <li><span><strong>polybetonvloer</strong></span></li> <li><span><strong>individuele nutsvoorzieningen</strong> (elektriciteit en water)</span></li> <li><span>minimum <strong>2 privatieve parkeerplaatsen per unit</strong> (inbegrepen in de prijs)</span></li> </ul> De <strong>bouwvergunning</strong> werd ingediend; <strong>oplevering</strong> is voorzien <strong>Q4 2026</strong> (onder voorbehoud).<br /><br /><strong>Interesse of vragen over de mogelijkheden?</strong><br />Neem gerust contact op met <strong>Thomas</strong>: 0475 32 51 89 - thomas@arcade-vastgoed.be
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