Retour aux résultats

Commercial à vendre à Laarne

Leeweg 22, 9270 Laarne
1 086 500 €
Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 720 m² in Laarne vlakbij E17 - photo 1
720
720
Description

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 720 m² in Laarne vlakbij E17

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units samenvoegbaar zijn tot grotere entiteiten. Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.

De KMO-unit, met brandklasse C, heeft een oppervlakte van 720 m² en is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 6 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!

Op heden is de omgevingsvergunning in aanvraag. Reeds 70% gereserveerd!

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
720 m²

Terrain

Surface de la parcelle
720 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Leeweg 22, 9270 Laarne

Aussi intéressant pour vous

Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Commercial à vendre

€ 1.086.500

Leeweg 22
9270 Laarne
720
720
Office logo
Commercial à vendre à Laarne
Commercial à vendre à Laarne
Commercial à vendre à Laarne

Commercial à vendre

€ 1.086.500

Leeweg 22
9270 Laarne
720
Office logo
Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Le nouveau projet STEEN pour PME comprend 15 unités à vendre qui devraient être achevées fin 2026 et début 2027. Le projet est situé dans la zone industrielle de Laarne Veldmeers, ce qui rend les entrepôts facilement accessibles via la sortie Beervelde de l'E17 et via la sortie Laarne via la R4.Surfaces :De 144 m² à 1 090 m²Spécifications :- Entrepôts avec ou sans fenêtres- Raccordements aux services publics : électricité et eau- Sol en polybéton- Murs en panneaux sandwich isolés et en panneaux de béton - Lucarne- Portail sectionnel : 4 m de large x 4,20 m de haut- Minimum de 2 places de stationnement par unité- Câble EXVB, câble coaxial, câble à fibre optique du réseau public à l'unité- Plaque de connexion- ALSB avec différentiel et fusible- Boîte de comptoir 25D60- Goupille de mise à la terre- Centre d'incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un détecteur manuel et une sirène- Projecteur LED au-dessus du portail- Connexion Smoke Dome- Raccordement et mise en service des portes sectionnelles- Tube d'attente pour installer une borne de recharge dans le parking- Raccordement pour la récupération de l'eau de pluie (hors pompe)Disponibilité :Achèvement fin 2026/début 2027.Ces nouveaux entrepôts à vendre à Laarne vous intéressent ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Commercial à vendre

€ 1.086.500

Leeweg 22
9270 Laarne
Afficher des propriétés similaires