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Commercial à vendre à Lebbeke

Brusselsesteenweg 212, 9280 Lebbeke
795 000 €
Commercial à vendre à Lebbeke - photo 1
DEPCD
293
Description
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Instapklare villa op ruim perceel van +/- 30 are met aansluitend een modern handelsgelijkvloers/kantoorruimte van 101 m². Op de oprit en vóór de gebouwen zijn er meerdere parkeerplaatsen.
Deze mooie, instapklare villa (type bungalow) is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en rust. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt, een kelder én een inpandige garage. Het huis is bijzonder goed onderhouden en meteen bewoonbaar. Buiten geniet u van een indrukwekkende terrein van maar liefst +/-30 are, met een verzorgd tuinhuis en een grote, groene tuin die via een handige zijweg (Zijpstraat) bereikbaar is – ideaal voor wie extra privacy of toegang wenst. Deze eigendom biedt niet alleen praktische indeling en veel bergruimte, maar ook een zee aan potentieel voor uitbreiding of hobby’s.De woning is uitgerust met rolluiken, ALU schrijnwerk met dubbele beglazing, een inbouwcassette in de leefruimte. Waardoor een ideale combinatie wonen-werken kan ontstaan. Dit biedt mogelijkheden naar vrije beroepen en handelaars, gezien de grote visibiliteit langsheen de gewestweg. De villa beschikt ook over een ruime oprit voor meerdere wagens, alsook zijn er parkeerplaatsen gelegen vóór de kantoor-en/of handelsruimte. EPC: 383 kWh/m²/j., energielabel: D en UC: 3610656-RES-1.
Kortom: een ideale gezinswoning gecombineerd met kantoorruimte, met tal van troeven. Kom deze parel zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze villa u te bieden heeft! Meer info: 052/52.05.05 of axel@ax-quality.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
293 m²

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
14 m²
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
in het kantoor
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
383
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3610656-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Brusselsesteenweg 212, 9280 Lebbeke

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Ce manoir néoclassique de caractère datant de 1868 a servi de résidence aux brasseurs de la brasserie Du Bois-Haems. Peut-être servira-t-il bientôt de nouveau lieu de restauration ?<br /><br />Par l'ancienne porte cochère, vous entrez dans une belle cour qui donne accès aux anciennes écuries. La cour intérieure est orientée sud-est, ce qui en fait un lieu idéal pour votre future terrasse. Le plus grand atout de la propriété est l'immense jardin du parc avec étang et piscine antique caché derrière la propriété. Dès que vous fermez le grand portail d'entrée, vous pouvez profiter de la nature et de la tranquillité, et pourtant la propriété est située au centre. <br /><br />À l'intérieur de la brasserie, on trouve un espace ouvert unique avec de nombreux éléments décoratifs, 3 cheminées et une grande cuisine vivante avec une cuisinière AGA. Les éléments décoratifs sont en bon état et renforcent l'authenticité. En outre, au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée généreux avec accès à plusieurs pièces. Cette dernière peut également servir de sanitaires et/ou de vestiaire.<br /><br />Au premier étage, il y a 7 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées. Ici aussi, des éléments authentiques ont été utilisés, pleins de charme. Enfin, la propriété dispose d'un grenier très spacieux qui peut être utilisé à diverses fins. <br /><br />Compte tenu de son attrait, de sa situation au centre de Lebbeke, de la taille du terrain et de la grande surface utile, ce monument protégé offre de nombreuses possibilités pour votre future entreprise d'accueil.
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