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Maison à vendre à Lebbeke avec 3 chambres

Laurierstraat 14, 9280 Lebbeke
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lebbeke avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
175
300
3
1
Description
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Te koop: instapklaar gesloten huis in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, restaurants, station en bushalte.

Deze woning combineert een uitstekende ligging met een royale stadstuin van 200 m², ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Dankzij de verzorgde afwerking is het pand onmiddellijk instapklaar, en biedt het bovendien de mogelijkheid om een ruime vierde kamer te creëren op de zolder. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (32 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (14 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en inductiekookplaat
• Wasplaats (13 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers (8 m², 14 m², 15 m²)
• Grote zolder (35 m²) met potentieel voor extra kamer
• Kelder (18 m²) voor extra opslag
• Stadstuin (200 m²) met veel privacy

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Lebbeke, nabij alle voorzieningen
• Royale stadstuin van 200 m²
• Instapklaar met uitbreidingsmogelijkheid

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Finances

Revenu cadastral
642 €
Informations cadastrales
42001 LEBBEKE 1AFD/B488/OOH/P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
175 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
214
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250708-000364311-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Laurierstraat 14, 9280 Lebbeke

325.000 EUR

Localité

Laurierstraat 14
9280 Lebbeke

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<p>Cette spacieuse maison familiale, située sur un terrain de 9a 81ca, bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant et calme à Lebbeke, à seulement 1 km du centre. Vous vivez ici au cœur de la nature tout en étant à distance de marche des commerces, écoles, de la gare et d’autres commodités. Le quartier se prête parfaitement aux promenades et aux balades à vélo, grâce aux nombreux sentiers et chemins ruraux alentour.</p> <p>La disposition actuelle est la suivante : un vaste hall d’entrée donne accès au lumineux séjour, attenant à la cuisine. À l’étage se trouvent trois agréables chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une petite cave et d’un grenier pratique (accessible via une échelle escamotable), idéal pour du rangement supplémentaire.</p> <p>À l’arrière, vous trouverez une grande annexe comprenant une véranda et un garage intégré. L’allée spacieuse permet de garer plusieurs voitures et le grand jardin constitue un atout majeur pour les familles ou pour toute personne recherchant calme et intimité.</p> <p>Une obligation de rénovation (EPC label F) est d’application.<br />Une habitation avec une belle base, idéalement située dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.</p> <p>Cette maison deviendra-t-elle votre nouveau chez-vous ?<br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cette spacieuse maison familiale, située sur un terrain de 9a 81ca, bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant et calme à Lebbeke, à seulement 1 km du centre. Vous vivez ici au cœur de la nature tout en étant à distance de marche des commerces, écoles, de la gare et d’autres commodités. Le quartier se prête parfaitement aux promenades et aux balades à vélo, grâce aux nombreux sentiers et chemins ruraux alentour.</p> <p>La disposition actuelle est la suivante : un vaste hall d’entrée donne accès au lumineux séjour, attenant à la cuisine. À l’étage se trouvent trois agréables chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une petite cave et d’un grenier pratique (accessible via une échelle escamotable), idéal pour du rangement supplémentaire.</p> <p>À l’arrière, vous trouverez une grande annexe comprenant une véranda et un garage intégré. L’allée spacieuse permet de garer plusieurs voitures et le grand jardin constitue un atout majeur pour les familles ou pour toute personne recherchant calme et intimité.</p> <p>Une obligation de rénovation (EPC label F) est d’application.<br />Une habitation avec une belle base, idéalement située dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.</p> <p>Cette maison deviendra-t-elle votre nouveau chez-vous ?<br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cette spacieuse maison familiale, située sur un terrain de 9a 81ca, bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant et calme à Lebbeke, à seulement 1 km du centre. Vous vivez ici au cœur de la nature tout en étant à distance de marche des commerces, écoles, de la gare et d’autres commodités. Le quartier se prête parfaitement aux promenades et aux balades à vélo, grâce aux nombreux sentiers et chemins ruraux alentour.</p> <p>La disposition actuelle est la suivante : un vaste hall d’entrée donne accès au lumineux séjour, attenant à la cuisine. À l’étage se trouvent trois agréables chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une petite cave et d’un grenier pratique (accessible via une échelle escamotable), idéal pour du rangement supplémentaire.</p> <p>À l’arrière, vous trouverez une grande annexe comprenant une véranda et un garage intégré. L’allée spacieuse permet de garer plusieurs voitures et le grand jardin constitue un atout majeur pour les familles ou pour toute personne recherchant calme et intimité.</p> <p>Une obligation de rénovation (EPC label F) est d’application.<br />Une habitation avec une belle base, idéalement située dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.</p> <p>Cette maison deviendra-t-elle votre nouveau chez-vous ?<br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>

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