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Scoop: Commercial à vendre à Lebbeke avec 6 chambres

Lange Molenstraat 65, 9280 Lebbeke
540 000 €
CEPCC
420
332
6
Description
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vesteringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. 

  • App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.
  • App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²),  slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.
  • App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).
  • App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. 

Troeven

✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.

✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.

✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.

✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.

✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.

Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.

Finances

Revenu cadastral
1.170 €
Informations cadastrales
42011 LEBBEKE 1 AFD/A460/00F4/P0000

Bâtiment

Sous-type
Immobilier d’investissement
Surface
420 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
332 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
14 m²; 18 m²; 15 m²; 17 m²; 20 m²; 13 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251125-0003742063-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lange Molenstraat 65, 9280 Lebbeke

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