Commercial à vendre à Lebbeke

handelspand in het centrum van Lebbeke.

Deze eigentijdse praktijk-/kantoorruimte, gelegen op het gelijkvloers met een oppervlakte van 66 m², biedt de perfecte werkomgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in het bruisende centrum van Lebbeke, biedt dit pand niet alleen een strategische locatie, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Het kantoor bestaat uit twee moderne bureauruimtes met handige ingemaakte kasten voor een opgeruimde werkplek. De ruimte is verder uitgerust met een goed onderhouden toilet met wastafel en een praktische bergruimte voor essentiële documenten en materialen.

Naast de werkruimtes beschikt het pand ook over een consultatieruimte en een droge kelder van 12 m² voor extra opslag. Het kantoor heeft een EPC-label B, wat het niet alleen energiezuinig maakt, maar ook bijdraagt aan lagere operationele kosten.

Geen syndicus en een aantrekkelijke huurprijs van 750 euro per maand, wat het ook geschikt maakt als opbrengsteigendom. Momenteel zeer goed verhuurd als kapperszaak, deze eigendom geeft U een netto rendement van + 5 %.

Met een combinatie van moderne voorzieningen, een centrale ligging, en energiezuinigheid, is dit pand de ideale keuze voor vrije beroepers of investeerders op zoek naar een duurzame werkplek.

Boek vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze unieke kantoorruimte.

neem contact op, T: 052 55.55.55 | www.immotwins.be |info@immotwins.be