- 310 m² habitables
- 1.074 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
Description
Un joyau vert surprenant près du centre d'Overmere
Quiconque passe devant cette maison située près du centre d'Overmere soupçonne aujourd'hui une façade modeste à première vue. Mais les apparences peuvent être trompeuses. Derrière cette façade élégante se cache une propriété exceptionnelle qui a été rénovée avec amour et en profondeur au fil des ans. La maison a progressivement évolué en fonction des souhaits et des besoins des propriétaires, créant ainsi un mélange harmonieux de luxe, d'espace et de fonctionnalité.
En entrant dans la parcelle, vous pénétrez dans une véritable oasis de paix et de verdure sur plus de 1 000 m². Le magnifique jardin paysager se caractérise par une variété de verdure mature qui garantit une intimité totale. Au cœur de cet espace extérieur se trouve la piscine rafraîchissante avec une salle de douche attenante pratique. La grande terrasse accueillante est l'endroit idéal pour profiter tranquillement de la vue sur le jardin et les extérieurs.
À l'intérieur, la finition de haute qualité attire immédiatement l'attention. La cuisine luxueuse fait office de cœur de la maison et offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin à travers de grandes fenêtres. En termes d'aménagement, la maison dispose d'une confortable chambre à l'avant au 1er étage, d'un espace bureau spacieux séparé et de deux chambres supplémentaires à l'arrière, au calme.
Cerise sur le gâteau, le bâtiment dispose d'un très grand studio avec une mezzanine spacieuse. Cet espace multifonctionnel, qui était utilisé par les propriétaires actuels comme studio de photographie, offre d'innombrables possibilités : qu'il s'agisse d'une salle de loisirs créatifs, d'un bureau à domicile spacieux ou d'une maison kangourou pour deux personnes.
La maison ne laisse rien à désirer également sur le plan pratique et technique. Il y a un garage et un parking supplémentaire à l'avant. Les techniques sont modernes et durables, équipées de profilés de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au gaz par radiateurs et d'une gigantesque installation de panneaux solaires. Une maison de rêve prête à emménager pleine de surprises !
Registre des mesures: non
En entrant dans la parcelle, vous pénétrez dans une véritable oasis de paix et de verdure sur plus de 1 000 m². Le magnifique jardin paysager se caractérise par une variété de verdure mature qui garantit une intimité totale. Au cœur de cet espace extérieur se trouve la piscine rafraîchissante avec une salle de douche attenante pratique. La grande terrasse accueillante est l'endroit idéal pour profiter tranquillement de la vue sur le jardin et les extérieurs.
À l'intérieur, la finition de haute qualité attire immédiatement l'attention. La cuisine luxueuse fait office de cœur de la maison et offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin à travers de grandes fenêtres. En termes d'aménagement, la maison dispose d'une confortable chambre à l'avant au 1er étage, d'un espace bureau spacieux séparé et de deux chambres supplémentaires à l'arrière, au calme.
Cerise sur le gâteau, le bâtiment dispose d'un très grand studio avec une mezzanine spacieuse. Cet espace multifonctionnel, qui était utilisé par les propriétaires actuels comme studio de photographie, offre d'innombrables possibilités : qu'il s'agisse d'une salle de loisirs créatifs, d'un bureau à domicile spacieux ou d'une maison kangourou pour deux personnes.
La maison ne laisse rien à désirer également sur le plan pratique et technique. Il y a un garage et un parking supplémentaire à l'avant. Les techniques sont modernes et durables, équipées de profilés de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au gaz par radiateurs et d'une gigantesque installation de panneaux solaires. Une maison de rêve prête à emménager pleine de surprises !
Registre des mesures: non
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Dewaele GentKouter 98, 9000 Gent
Finances
- Prix
- 750.000 €
Bâtiment
- Surface
- 310 m²
- État du bâtiment
- Rénové
- Type de toiture
- Toit monopente
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Largeur de la façade côté rue
- 8,35 m
- Année de rénovation
- 2022
- Nombre d’étages
- 2
- Animaux acceptés
- Oui
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Nombre de places de parking
- 4
- Local à vélos
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.074 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Est
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- Largeur de la parcelle
- 12,3 m
- Profondeur de la parcelle
- 63 m
Lieu
- Environs / quartier
- Village
Aménagement
- Nombre de chambres
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Dressing
- Oui
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- Nombre de dressings
- 1
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de salle de bain
- Tout confort disponible
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Bureau
- Oui
Confort
- Piscine
- Oui
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Téléphone
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 165
- Classe énergétique
- B
- Numéro du rapport PEB
- 20260722-0003920780-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 22-07-2036
- Panneaux solaires
- Oui
- Capacité des panneaux solaires
- 8.100 kWh
- Double vitrage
- Oui
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- Aluminium
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Chauffage
- Oui
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
- Fosse septique
- Oui
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Stockage
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localisation
Kerkstraat 27, 9290 Overmere
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